金国土资告字[2012]21号

经金寨县人民政府批准,金寨县国土资源局 金寨县招投标监督管理局决定以 公开公告 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	JZZB-GT-2012-048	宗地面积：	13406.2平方米	宗地坐落：	金寨县城新区红军大道南侧（江店职高北侧）
出让年限：	40年	容积率：	小于或等于2.9	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	土地用途：	其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2000万元
现状土地条件：净地。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2012年09月07日 至 2012年10月16日 到 金寨县招投标中心 获取 公开公告 出让文件。

五、 申请人可于 2012年09月07日 至 2012年10月16日 到 金寨县招投标中心 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2012年10月16日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年10月16日17时00分 前确认其投标、竞买资格。

六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2012年10月18日15时30分 在 金寨县招投标中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:

一、本次出让地块均为净地出让。详细规划指标参见规划部门提供的规划设计条件及所在地政府相关要求。
二、竞买人资格要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
目前仍然拖欠我县土地出让金或已竞得土地未按时开竣工的法人、自然人和其他组织不得申请。
三、竞买人报名时除应提交有效身份证明、缴纳竞买保证金等外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构资信证明。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件。
申请人可于2012年9月7日8时至2012年10月16日16时到金寨县招投标中心（县城新区红军大道新房管局六楼）提交书面申请，领取出让文件，提交申请和交纳竞买保证金截止时间为2012年10月16日16时。
金寨县国土局、招投标监督管理局、财政局等有关部门于2012年10月16日17时前确认申请人竞买资格。
五、出让人将根据申请截止时的申请情况, 在 2012年10月16日17时前确定具体出让方式(挂牌或拍卖)，并告知所有申请人。在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家），按拍卖方式出让；竞买人不足3家的按挂牌方式出让。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间: 2012年10月8日8时至2012年10月18日15时30分。
拍卖时间： 2012年10月18日15时30分开始。
出让地点：金寨县招投标中心一楼开标室。
七、本次国有建设用地使用权公开出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，保证金在竞买结束后5个工作日内退还。
八、其它事项
（一）、竞得人在土地竞得后，按成交确认书约定时间签订土地出让合同，签订合同后60日内缴清全部土地出让金，然后交付土地。竞得后6个月内开工建设，开工后2年内工程竣工。
沿红军大道、金叶路须提供回购门面房49间（门面房的长宽轴线尺寸为3.5×11.5m），江店职高北侧一幢多层住宅楼提供48套住宅（其中120㎡的24套、100㎡的12套、80㎡的12套）全部回购，另外从高层住宅回购12套住宅（120㎡的3套、100㎡的9套）用于拆迁户安置，高层住宅与门面回购的位置、层数由规划部门另行提供图纸予以标主。回购房价格为：仅回购一层门面的按6980元/㎡计算，回购两层及以上的门面按均价5400元/㎡计算，住宅均以3200元/㎡计算，回购房屋如有增加仍执行上述价格。竞得人在地块内规划的高层住宅楼的一楼提供物业管理用房面积不得少于80㎡.具体建设要求按照住建规函[2012]47号文件执行。
竞买人竞得土地后10天内与县安置房办公室签订安置房回购协议，进一步明确安置房位置、户型、面积、价款、移交时间及方式等具体要求，所有安置房均有县安置房办公室与竞得人移交、结算并负责安置到位。
（二）、竞得人必须按照规划设计条件及县政府要求进行建设。
（三）、契税及其他部门应征收的税、费由竞得人负责缴纳。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：金寨县招投标中心
联 系 人：易成禄 杨正胜
联系电话：7350765 7356810
开户单位：金寨县招投标监督管理局
开户银行：安徽金寨县农村商业银行营业部
银行帐号：20000278890610300000018

金寨县国土资源局 金寨县招投标监督管理局
2012-9-7