经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以拍卖方式出让二宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

序号	地块编号	土地位置	土地总面积（m2）	规划建筑总面积(m2)	拍卖出让部分												划拨土地部分 （保障性住房配建部分）
					土地 用途		土地面积（m2）		规划指标要求			出让 年限	规划建筑面积（m2)		竞买保证金（万元）	拍卖起叫价（楼面地价）（元/m2）	土地面积 （m2）	规划建筑面积（m2）	套数
									容积率	建筑 密度	绿地率
1	348-342-370213-006-001-0027	李沧区延寿宫路以北、长运物流公司以东、晟业家园以南、广业小镇以西	5611	10660.9	城镇 住宅		3297.3		≤1.9	≤22%	≥35%	70	6264.9		988	3157	2313.7	≥4396	≥68
2	327-335-370205-007-009-1012	四方区福州路西、规划四号线东	52095.5	182334.2	商务金融		52095.5	41676.4	≤3.5	≤40%	≥20%	40	182334.2	145867.4	16264	4460	／	／	／
					城镇住宅	商品住房		9189.53				70		32163.3
						限价商品住房		1229.57						4303.5

拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准。住宅用地容积率必须大于1.0。

楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。

本次出让的1号地块为保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。1号地块配建经济适用住房，建筑面积不少于4396平方米，不少于68套。

中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人可于2012年7月30日至2012年8月15日（法定节假日除外），到青岛市公共资源交易大厅（青岛市香港中路19号）一楼土地交易窗口买取《拍卖出让文件》。

经审查，申请人具备申请条件的，出让人确认其竞买资格，并在2012年8月16日15时前发放《竞买资格确认书》。

（一）出让人于2012年8月2日组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘，上午9时30分准时统一发车。

集合地点：青岛市公共资源交易大厅东门。

（二）本次拍卖出让公告内容（含拍卖终止）如有变化，出让人将按规定在《青岛日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。

出 让 人：青岛市国土资源和房屋管理局

联系地址：青岛市巫峡路6号

承 办 人：青岛市土地储备整理中心

联系地址：青岛市公共资源交易大厅（青岛市香港中路19号）

联系电话：0532-85916055、82679353

联 系 人：牟中华、侯凤萱

青岛市国土资源和房屋管理局

二〇一二年七月二十七日