经兴化市人民政府批准，兴化市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
XH2012GC028	城南路北侧英武南路东侧	124892.60	商业 批发零售用地	容积率≤2.50	建筑密度≤40%	15%≤绿化率	40	9370	9370	100（万元）

[其他需要说明的宗地情况]
出让面积124892.6平方米（其中住宅69933.68平方米）
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律及有关文件另有规定者除外）均可申请竞买，申请人可单独申请，也可联合申请。有意申请竞买者应提供的资料详见挂牌出让文件中的“须知”。经资格审查合格，并向市财政专户缴纳竞买保证金（竞得者竞买保证金转为土地出让金，未竞得者五个工作日内退还，竞得与否均不计息），取得竞买人资格，发给《竞买人资格确认书》，填写竞买申请表。本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。申请人可于本公告发布之日起五个工作日后至挂牌截止日（工作日），到联系地点咨询，缴纳资料费500元领取挂牌出让文件。本次按照价高者得的原则确定竞得人（每次加价不得超过加价幅度的10倍）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年09月19日至2012年10月15日，到兴化市国土资源局二楼土地利用科（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年10月04日至2012年10月15日，到兴化市国土资源局二楼土地利用科（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年10月15日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年10月15日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为兴化市国土资源局二楼会议室；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：XH2012GC028； 报名时间：2012年10月04日 09时00分 至2012年10月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2012年10月04日 09时00分 至2012年10月15日 17时00分； 挂牌时间：2012年10月04日9时 至2012年10月16日15时；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)注①建设规费等缴纳要求：自持商业部分的城市建设配套费减免，其它按规定缴纳。 ②地块要求建设知名大型百货商场，建筑面积不小于3万平方米；品牌超市。大型百货、品牌超市须经市政府确认同意。综合体地面以上商业总建筑面积不小于8万平方米，其中地面以上百货加超市自持建筑面积不小于5万平方米。百货商场项目在2015年2月底前建成开业。 ③竞买人必须具有成功引进世界500强商业百货或超市的经验（具体以合同文本为准），且在全国范围内有开发商业地产建筑面积10万平方米以上的业绩（具体以建设工程规划许可证为准）。 ④竞买人必须拥有房屋开发二级(含暂定二级)及以上资质开发企业（提供资质证明材料）。 ⑤报名要求及相关政策按市政府兴政办发〔2012〕149号文件执行（见附件）。 ⑥竞买人必须在挂牌报名截止前五日，提供地块的修建性规划方案，并经规划局审核同意后（规划局联系人刘女士、号码0523-83250198），方可参加报名竞买。 ⑦竞买人在挂牌报名前同时缴纳引进品牌百货、超市保证金2000万元，在政府确定认可的商业品牌公司并签定相应合同后予以返还（商业品牌公司按兴政办发〔2012〕149号文件要求）。 ⑧土地开发次序：商业与住宅同时开发，在符合预售许可条件下，商业主体项目封顶前，住宅销售面积不得超过可销售建筑面积的1/3，余下2/3销售面积在商业主体结顶并装修工程过半时再领取销售许可证。
八、联系方式与银行账户
联系地址：兴化市国土资源局二楼土地利用科
联系电话：0523-83204007
联 系 人：吉先生 陈先生
开户单位：兴化市财政局财政专户
开 户 行：兴化市农村商业银行英武支行;中国银行兴化支行营业部;建设银行兴化支行营业部
账 号：3212817501201000000546;553458227808;32001766136051