经乐清市人民政府批准，乐清市国土资源局决定委托乐清市公共资源交易中心公开出让乐清市虹桥镇河深桥村出让地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

备注：①具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局《关于虹桥镇河深桥村E-e-10部分地块规划设计条件的复函》（乐住规建发[2012]280号）；②建筑面积≤52122㎡(地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积另行单独计算容积率指标）；③上述地块起始价已含城市市政设施配套费，不包括耕地占用税和地下建筑面积除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外另行单独计算容积率建筑面积的地价（按市住建部门初步设计会审时点的市场评估价另外收取）。

二、竞买对象：中华人民共和国境内注册资本在人民币1亿元以上（含1亿元）的企业法人均可参加竞买，法律另有规定的除外。

若非本市范围内的企业竞得该地块的，应在本市成立新公司进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容，该新公司必须在签订成交确认书后一个月内注册登记，竞得人出资比例不低于51％。

若为本市范围内的企业竞得该地块的，该企业也可在本市成立新公司；若成立新公司的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容，该新公司必须在签订成交确认书后一个月内注册登记，竞得人出资比例不低于51％。

三、竞买保证金人民币5000万元，其中4000万元竞买保证金在竞得后转作定金（但超过土地出让价款20%部分不作为定金，抵作出让价款），并抵作第一期出让价款，另外1000万元竞买保证金转为项目建设履约保证金，项目建设履约具体协议由虹桥镇人民政府与竞得人签订。

四、竞得后建设要求：竞得后必须按照五星级以上（含五星级）宾馆的标准进行开发建设，不得改变土地用途，不得分割登记。该项目在工程竣工验收并评上五星级宾馆后退还1000万元项目建设履约保证金。

五、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌出让方式，增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍，并设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次地块出让的详细资料和具体要求，见出让文件，申请人可于 2012 年10月12日至2012年10月24日，到乐清市公共资源交易中心获取。

七、本次出让活动有关时间：

申请人可于2012年10月12日至2012年10月24日，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2012年10月24日10时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2012 年10月24日11时前确认其竞买资格。挂牌时间：2012年10月12日8时 至2012年10月26日10时。

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）申请人应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）企业法人营业执照副本；

（3）企业法定代表人居民身份证；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）出让文件规定需要提交的其它文件。

联系地址：乐清市公共资源交易中心土地交易科

联系电话：61882652 61882633 61882635

开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289

开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880

开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001

2012年9月21日