濉国土告字[2012]020号

经濉溪县人民政府批准,濉溪县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	濉国土挂（2012）035号	宗地面积：	12544.56平方米	宗地坐落：	濉溪县北环城东路南、二关路西侧
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于3.2	建筑密度(%)：	小于50
绿化率(%)：	建筑限高(米)：	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1350万元
现状土地条件：
起始价：	2700万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年10月18日10时00分	挂牌截止时间：	2012年10月31日10时00分
备注：	该地块规划用途为商住用地，面积12544.56平方米，其中商业用地面积为5895.94平方米，住宅用地面积为6648.62平方米。土地出让年限：商业40年、住宅70年。

宗地编号：	濉国土挂（2012）036号	宗地面积：	18430.51平方米	宗地坐落：	濉溪县沱河东路南、相山南路西侧
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于2.2	建筑密度(%)：	小于45
绿化率(%)：	大于20	建筑限高(米)：	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1800万元
现状土地条件：
起始价：	3600万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2012年10月18日10时00分	挂牌截止时间：	2012年10月31日10时00分
备注：	该地块规划用途为商住用地，面积18430.51平方米，其中商业用地面积为5529.15平方米，住宅用地面积为12901.36平方米。土地出让年限：商业40年、住宅70年。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、申请书；2、境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；3、组织机构代码证；4、法定代表人证明书；5、法定代表人身份证；6、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；7、竞买保证金（银行汇票且与申请人名称一致）；8、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；9、商业金融机构出具的资信证明；10、联合竞买的还需提供联合申请各方共同签署的申请书；各方的有效身份证明文件；联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年09月27日 至 2012年10月29日 到 濉溪县土地储备发展中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2012年09月27日 至 2012年10月29日 到 濉溪县土地储备发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年10月29日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年10月30日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 濉溪县土地储备发展中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
濉国土挂（2012）035号 号地块:2012年10月18日10时00分 至 2012年10月31日10时00分 ;
濉国土挂（2012）036号 号地块:2012年10月18日10时00分 至 2012年10月31日10时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)、本次出让地块，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。
（三）、本次出让地块住宅建筑套数、套型建筑面积等套型结构比例按国家现行的有关规定执行。
（四）、根据建委规划，濉国土挂（2012）035号地块规划用途为商住用地，商业容积率＜3.2，住宅容积率＜3.2，综合建筑密度＜50﹪。建设工程性质：一层为农贸市场，二三层为商场超市，其余为住宅。规划建筑退让北环城东路道路红线≥15米，退让二关路道路红线≥24米。土地出让年限：商业40年、住宅70年。
（五）、根据建委规划，濉国土挂（2012）036号地块规划用途为商住用地，商业容积率＜2.2，住宅容积率＜2.2，综合建筑密度＜45﹪，绿地率＞20﹪，规划建筑退让相山路道路红线不得小于15米。土地出让年限：商业40年、住宅70年。
（六）、根据濉政[2012]10号《濉溪县人民政府关于促进节约集约用地的实施意见》文件规定，竞得土地使用权的单位和个人必须在签订国有土地使用权出让合同时签订开竣工承诺协议，并缴纳开竣工保证金。濉国土挂（2012）035号地块应缴纳开竣工保证金数额为135万元，濉国土挂（2012）036号地块应缴纳开竣工保证金数额为180万元。
（七）具体指标及规划要求详见规划部门正式批准文件，项目投资立项，环保，土地登记、开发建设等手续审批事项按规定执行。投资强度、容积率、建筑系数、绿地率等土地利用控制性指标按国家有关文件执行。
（八）出让宗地面积以政府最终颁发的《国有土地使用证》为准，出让金根据实际面积进行调整。宗地成交价包括土地出让金（不含契税及公证费）。
（九）宗地详细规划及其他条件，见挂牌《出让文件》。
（十）本次挂牌出让活动设有保留底价，不达底价不成交。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：濉溪县土地储备发展中心（虎山路37号）
联 系 人：汪玉萍 李明文
联系电话：0561--6074528
开户单位：濉溪县会计核算中心
开户银行：徽商银行濉溪支行
银行帐号：1331701021000040787

濉溪县国土资源局
2012-9-27