经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于2010年8月12日以拍卖方式出让衢州市区四个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

　　一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

土地位置

土地面积（m2）

土地用途

主要规划指标要求

使用年期

建设时间（年）

起叫价（万元）

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

建筑面积

建筑高度

绿地率

衢市储﹙2010﹚17号地块

荷一路和衢化西路交叉口东北侧

63059

商住用地

≤1.6且≥1

≤29.2%

≤100895 m2，其中营业用房建筑面积≤404 m2（作为物业经营用房）

檐高≤17.3m、物业经营用房檐高≤11.8m，

30%

商业40年、住宅70年

3

22000

9000

衢市储﹙2010﹚18号地块

荷五路以北、竹苑路以东

24799

商住用地

≤1.71且≥1

≤28.0%

≤42406 m2，其中营业用房建筑面积1080 m2（含物业经营用房建筑面积170 m2）

营业用房檐高≤15m，住宅檐高≤20.2m

30%

商业40年、住宅70年

2

8000

3000

衢市储﹙2010﹚19号地块

巨化北二道以北

7870

居住用地

≤1.42且≥1

≤25.0%

≤11175m2

檐高≤17.3m

25%

70年

2

900

400

衢市储﹙2010﹚20号地块

市邮政中心北侧、市遣送站西侧的A-09#地块

13007

商服用地（批发零售业）

≤1.5

≤55%

≤19500m2

地上≤20m、地下≤6m

12%-30%

40年

2

1170

230

　　注：拍卖地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件。

 

　　二、竞买资格及要求

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

　　非衢州市本级的法人、自然人和其他组织竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

 

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

 

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2010年7月20日至2010年8月6日，到衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处（电话：0570-3862433）和衢州市荷花西路107号衢州市公共资源交易中心土地交易科（电话：0570-3891703）获取拍卖出让文件（节假日除外）。

 

　　五、申请人可于2010年8月9日至2010年8月10日到衢州市荷花西路107号衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年8月10日下午5时（以实际到帐为准）。

 

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年8月11日下午5时前确认其竞买资格。

 

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2010年8月12日上午9时30分在衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局中型会议室举办。

 

　　七、其他需要公告的事项

　　1、衢市储(2010)17号、(2010)18号、（2010）19号地块内的套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占总住宅建筑面积比重不低于70%；

　　2、衢市储(2010)17号地块临荷一路建设的营业用房用于物业经营用房；

　　3、衢市储(2010)18号地块的A区、B区和C区必须统一出让、统一设计、统一建设。

　　4、衢市储(2010)20号地块内不得建设成套住宅、宾馆、招待所、娱乐中心、酒店（饭店）等，不得分割登记、转让。

 

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市公共资源交易中心四楼土地交易科。

　　联系电话：0570-3862433      0570-3891703

　　联 系 人：梅卫仙    

　　开户单位：衢州市非税收入财政专户

　　开户行和账号：衢州市工行营业部，1209210009049019786；

　　衢州市建行营业部，33001683500050003331；

　　衢州市农行营业部，799901040000105；

　　衢州市中行营业部，880009451708093001；

　　衢州市柯城农村信用合作联社，1108010101201000007559；

　　衢州市衢江农村信用合作联社，201000012909390。

 

2010年7月15日