(长国土告[2012]19号)

经合肥市土地管理委员会批准，长丰县国土资源局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

土地出让人：长丰县国土资源局；土地出让承办机构：长丰县土地储备交易中心。

竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。

竞买人须于2012年12月13日至2013年1月12日到长丰县土地储备交易中心获取CF201204号地块挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。

竞买保证金到帐截止时间为2013年1月12日上午11时30分（以实际到帐为准）。

本次国有土地使用权挂牌活动在合肥市土地交易市场进行。地块挂牌时间为:

2013年1月5日至2013年1月14日;

挂牌时间为：上午9:00-11:00，下午15:00-16:00。挂牌截止时为16:00。

长丰县土地储备交易中心联系地址： 长丰县水湖镇杨公路51号联 系 人：崔工、王工

联系电话： 0551-6680166、2692076

帐户名称：长丰县财政局土地保证金代收代缴户

帐号：100310588250010002

开 户 行：邮政储蓄银行长丰县支行

1、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订土地出让合同后1个月内付至总成交价款的50%（含竞买保证金），9个月之内付清全部成交价款。

在支付第二期及以后各期土地出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

2、竞得人须按住宅建筑面积另行缴纳教育设施配套费65元/平方米。

3、竞得人须按规划要求，建设一所3个班幼儿园，竣工验收合格后，无偿移交至县教育部门。

4、竞得人建设的商业总建筑面积的50%自行持有，建设总建筑面积不低于3万平方米的五星级酒店，投资建设总建筑面积不低于8万平方米的商业设施（超市或集中商业），且自行持有、不得对外销售，否则，出让人按照300万元/亩追究竞得人违约责任。

5、竞得人须在项目结构封顶后内12月内开业。开业后12月内取得相关部门对本项目五星级的认证。若未按期开业或未按期取得认证，视为违约，每延迟1日，按300万元/亩，由项目所在地双凤开发区管委会负责督促竞得人缴纳违约金。

7、竞得人须按照规划要求，在出让土地范围内须提供开放式道路。
8、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。

9、竞得人签订土地出让合同后，4个月内实质性开工建设，30月内全部竣工并通过验收。

10、 竞得人须承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地；否则，视为违约，出让人按照300万元/亩追究竞得人违约责任，直至无偿收回土地使用权。

11、受让人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

12、竞得人在竞得土地后，须在项目所在地设立有法人资格的公司，并与国土部门签订补充合同，继承竞得人权利和义务；补充合同中应明确，竞得人须负有新公司的连带赔偿责任。

13、 自出让合同签订后60日内,由长丰县土地储备交易中心现状移交土地。

特此公告。

长丰县国土资源局

2012年12月5日

出让地块一览表

出让方式

序号

土地座落

地块编号

四至范围

土地面积（亩）

规划用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿地(化)率

参考地价 (万元/亩)

竞买保证金

挂牌

1

双凤开发区境内

CF201204

东至：凤庆路

123.5（商业43.15亩、居住80.35亩）

商业、居住

商业40年、居住70年

≤商业7.4 ≤居住2.8

≤65%

商业≥20%、居住用地≥40%

150(不含契税、印花税)

8000万元

南至：规划居住用地

西至：阜阳北路

北至：居住用地

备注：如有效报名竞买人数达到2家，自动转为现场竞价；如达到3家或3家以上的，自动转为拍卖。