经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2012（经）J开发区16	位于宿迁经济开发区，东至人民大道，西至二期项目用地，北至二期项目用地，南至东吴路。	32187	商业 住宿餐饮用地	容积率≤1.20	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	3100	6276.53	0.20（万元/亩）
2012（经）J骆马湖36	位于骆马湖外向型农业示范区祥和社区，东至空地，南至空地，西至空地，北至空地。	110754	商住 其他普通商品住房用地	1≤容积率≤1.20	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	1430	7143.63	0.20（万元/亩）
2012（经）J骆马湖37	位于骆马湖外向型农业示范区祥和社区，东至空地，南至空地，西至空地，北至空地。	102549	商住 其他普通商品住房用地	1≤容积率≤1.20	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	1330	6614.43	0.20（万元/亩）
2012（经）J骆马湖38	位于骆马湖外向型农业示范区，东至空地，南至空地，西至空地，北至空地。	49358	商业 其他商服用地	容积率≤1.20	建筑密度≤32%	40%≤绿化率	40	750	3701.85	0.20（万元/亩）
2012（经）J宿豫20	位于宿豫区，东至宿豫大道，南至花果山路和农机服务中心，西至华东农业大市场、农机大市场和农机服务中心，北至农机大市场和宿沭路。	81466	商业 其他商服用地	容积率≤2.50	建筑密度≤60%	10%≤绿化率	40	2000	4276.97	0.20（万元/亩）
2012（经）J洋河12	位于洋河新城，东至经十路，南至环城河绿化带，西至环城河绿化带，北至徐淮路。	77428	商业 其他商服用地	容积率≤1.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	40	560	2787.41	0.20（万元/亩）

[其他需要说明的宗地情况]
2012（经）J宿豫20地块：该地块（1）建设内容为农机商贸流通专业市场，开发主体必须持有总建筑面积的25%以上的房产，开发主体持有的部分在取得销售许可证之日起5年内不得分割销售，但可自主经营、租赁经营；与市场配套的办公、生活用房不得超过实际面积的15%。（2）地面上约63903平方米建筑物保留，竞得人需另行支付3807.78万元补偿款。 2012（经）J开发区16地块：该宗地地面上约10000平方米建筑物保留，竞得人需另行支付1492.71万元补偿款。 2012（经）J骆马湖36地块：该宗地地面上约25752平方米建筑物保留，竞得人需另行支付1509.41万元补偿款。 2012（经）J骆马湖37地块：该宗地地面上约12000平方米建筑物保留，竞得人需另行支付703.36万元补偿款。 2012（经）J骆马湖38地块：该宗地地面上约56223平方米建筑物保留，竞得人需另行支付3599.51万元补偿款。 2012（经）J洋河12地块：该宗地地面上约3876平方米建筑物保留，竞得人需另行支付460.08万元补偿款。以上出让地块中的建筑物予以保留，补偿款不含在土地价款内。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年12月20日至2013年01月15日，到登录网上交易系统，详见挂牌出让文件。也可到宿迁市国土资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）（地点）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2013年01月04日 起至2013年01月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2013年01月15日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市公共资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2012（经）J开发区16； 报名时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月04日8时30分 至2013年01月17日16时； 2、地块编号：2012（经）J骆马湖36； 报名时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月04日8时30分 至2013年01月17日16时； 3、地块编号：2012（经）J骆马湖37； 报名时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月04日8时30分 至2013年01月17日16时； 4、地块编号：2012（经）J骆马湖38； 报名时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月04日8时30分 至2013年01月17日16时； 5、地块编号：2012（经）J宿豫20； 报名时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月04日8时30分 至2013年01月17日16时； 6、地块编号：2012（经）J洋河12； 报名时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月04日 08时30分 至2013年01月15日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月04日8时30分 至2013年01月17日16时；

七、其他需要公告的事项
(二)竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。（三）、网上交易系统确认的竞得人确定办法： 1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。 2、网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，确定网上挂牌报价截止时出价最高者为网上交易系统确认的竞得人；（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按照价高者得的原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。 3、网上缴纳竞买保证金时间截止时，无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。（四）、成交人的确定办法：　网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统确认竞得人通知书》，按须知要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。（五）、该期出让须知等材料与本公告具有同等法律效力。
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市国土资源交易中心
联系电话：0527－84396375 84396376 84396368 84358539
联 系 人：徐洪彩 陈科
开户单位：宿迁市土地资产储备投资中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号