经淮北市人民政府批准，淮北市国土资源局决定挂牌出让五宗地块的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

编号	地块坐落	用途	面积		规划指标			出让价格
			平方米	亩	容积率	建筑 密度	绿地率	出让起价(万元)	保证金（万元）			最小加价幅度 (万元)	出让 年限
										开工履约保证金（万元）	竣工履约保证金（万元）
淮国土挂（2012）48号	龙湖项目区云龙路西	工业	7833.48	11.75	≥1.0	≥40%	≤15%	160	160	4.8	3.2	10	50年
淮国土挂（2012）49号	孟山南路东、流河路北	商业	10085.35	15.13	1.0-1.5	<40%	≥25%	1480	740	22.2	14.8	10	40年
淮国土挂（2012）50号	杜集区高岳街道办事处孙庄行政村	居住	20667.03	31.00	1.0-2.0	＜25%	＞35%	2270	1140	34.2	22.8	10	70年
淮国土挂（2012）51号	烈山大道西、望阳路北	商业	5600	8.40	＜3.8	＜40%	＞35%	8660	4330	129.9	86.6	10	40年
		居住	45279.64	67.92	1.0-3.8	＜20%							70年
淮国土挂（2012）52号	南黎路北、新濉河东	商业	8200	12.30	＜2.1	＜50%	＞20%	17150	8580	257.4	171.6	10	40年
		居住	51327.2	76.99	1.0-3.4	＜23%	＞35%						70年

具体指标及规划要求详见出让文件。土地面积经规划部门审核后以最终发证面积为准。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可联合申请。

竞买人报名时须提供下列材料：申请书；境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；组织机构代码证；法定代表人证明书；法定代表人身份证；委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；竞买保证金（须与申请人名称一致）;联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书；各方的有效身份证明文件；联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。居住用地竞买时还需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；商业金融机构出具的资信证明。

竞买人登录淮北市国土资源局网上交易系统www.hbgt.gov.cn 将以上材料进行上传。

以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。

竞买保证金帐户名称：淮北市土地储备发展中心；

（1）开户行：徽商银行淮北淮海支行；帐号：03012011100002074。

（2）开户行：建设银行淮北市东城支行；帐号：34001642208059300000。

（3）开户行：工行淮北牡丹支行；帐号：1305020029024905793。

报名截止时间为2013年1月16日（周三）16时，挂牌时间2013年1月8日至2013年1月18日（周五）上午9时。其间取得竞买资格的竞买人可通过网上交易系统报价，在截止时间内可多次报价，挂牌截止时间以现场主持人（网上交易系统）宣布为准。

申请人应在报名截止时间之前，到淮北市土地储备发展中心提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的,将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。

1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。

2、土地成交后，竞得人于10个工作日内与淮北市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款和开竣工履约保证金，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。余款按《国有建设用地使用权出让合同》约定交付（竞买保证金扣除开竣工履约保证金后余款抵作国有建设用地使用权出让金），所有款项一律以银行汇票支付。

3、淮国土挂（2012）48-52号地块，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。

4、淮国土挂（2012）50号地块，全部用于安置房建设，由土地中标单位负责安置房建设，杜集区政府全部回购，不得对外销售。安置房的规划设计方案、质量标准、回购价款支付方式、资金结算等问题由土地中标单位与区政府协商确定。因地块内拆迁、安置、回购、地下架空线、地下管线、地下障碍物等相关事宜产生的一切纠纷由区政府负责协调解决。

淮国土挂（2012）51号地块，部分用于安置房建设，由土地中标单位负责安置房建设，烈山区政府负责部分回购。回购面积13733.08㎡，其中住宅面积11336㎡，商业面积2397.08㎡。烈山区政府与土地中标单位另行签订协议进行回购，回购价包括小区建安成本、配套设施费用、规费、税费、土地成本等所有费用。工程综合验收合格后移交烈山区政府，安置房质量达到同类型商品房标准，室内装饰装修标准与同期商品房一致，室外配套设施完善。安置房的规划设计方案、质量标准、回购价款支付方式及时间、资金结算等问题由土地中标单位与区政府协商确定。因地块内拆迁、安置、回购、地上架空线、地下管线、地下障碍物等相关事宜产生的一切纠纷由区政府负责协调解决。

淮国土挂（2012）52号地块，由土地中标单位负责安置房建设，并在朱东朱西项目内提供回迁安置房42379㎡（高层住宅）；无偿提供商业建筑面积800㎡。相山区按照2900/㎡负责回购（回购价格包括土地成本、建安成本、小区配套设施、前期费用和办理安置房总产权证、分户产权证以及土地成交时所产生的各项规费、税费等所有成本，不包括房屋维修基金）。土地竞得人在取得中标确认书后三个月内确保安置房开工建设，建设周期为十八个月（取得中标通知书之日起三个月后开始计算），超期的房租费由土地中标单位承担，并同时完成室外配套设施建设，在竣工验收合格、具备入住条件后移交给相山区政府。安置房的规划设计方案、质量标准、回购价款支付方式及时间、资金结算等问题由土地中标单位与相山区政府协商确定。因地块内拆迁、安置、回购、地下架空线、地下管线、地下障碍物等相关事宜产生的一切纠纷由区政府负责协调解决。

5、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

报名地点：淮北市土地储备发展中心（古城路69号）。联系人：丁李波、周韵。联系电话：0561－3053625。网址:http://www.hbgt.gov.cn、http://www.landchina.com。

淮北市国土资源局

二〇一二年十二月十八日