温土公告字[2012]整51号 2012-12-17

经温岭市人民政府批准,温岭市国土资源局决定以 公开公告 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
出让地块位于城西街道横湖北路西侧、五洋路北侧，出让土地面积128861平方米（其中1﹟地块14166平方米、2﹟地块114695平方米）, 出让用途为商住用地，出让期限为商业40年，住宅70年。

宗地编号：	1	宗地面积：	128861平方米	宗地坐落：	城西街道横湖北路西侧
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1.5并且小于或等于2.45	建筑密度(%)：	小于或等于25
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	等于100	土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	50000万元
现状土地条件：
备注：	该地块商品住房总面积中套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比例不作要求。该小区建筑风格定位于现代风格，每幢住宅阳台、空中花园、入户花园、外廊、飘窗等水平投影面积原则上不超过本幢住宅总面积的12%，经规划评审，建筑方案优秀属设计需要可适当放宽至不大于18%。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
具有二级或二级以上房地产开发资质的企业均可参加竞买。注册在温岭市外的房地产企业,受让本宗用地后,须在六个月内在温岭市内成立控股子公司，股份须在80%以上（含80%）。

三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2012年12月27日 至 2013年01月08日 到 温岭市招投标交易中心一楼服务大厅 获取 公开公告 出让文件。

五、 申请人可于 2013年01月07日 至 2013年01月08日 到 温岭市招投标交易中心一楼服务大厅 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2013年01月08日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年01月08日16时00分 前确认其投标、竞买资格。

六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2013年01月10日09时00分 在 温岭市招投标交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1、须配置一所9个班的幼儿园，用地面积不少于4655平方米，建筑面积不少于3200平方米，须配置相对独立的出入口对外交通，并按幼儿园建设标准建设、装修完成后无偿移交政府，产权归政府所有。2、须配建一个会所（不含配电房），建设用于社区医疗卫生、文化体育等公共服务设施，建筑面积不少于1500平方米，建好后无偿移交给业主委员会所有；3、须建设社区管理服务用房（含社区养老服务用房），建筑面积不少于600平方米，位置应临横湖北路2层以下设置，有对小区外单独出入口，其中底层建筑面积不少于200平方米，面宽不少于14.4米，建好后无偿移交给政府，产权归政府所有；4、须配置不少于地上总建筑面积7‰物业管理用房（4‰为物业管理经营用房，3‰为物业管理办公用房），物业管理办公用房由受让单位进行装修，标准不少于600元/㎡。5、须建设一座旅游三星标准的公厕，建筑面积不少于80平方米，出入口临横湖北路设置，面宽不少于3.6米，建好后无偿移交给政府，产权归政府所有；6、须按标准配置电信模块局、10KV开关站，按标准建设完成后无偿移交给政府，产权归政府所有。其它有关建设要求详见温岭市住房和城乡建设规划局温建规许（2012）172号文件要求。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：温岭市国土资源局土地利用管理科
联 系 人：陈静
联系电话：0576-81608667
开户单位：温岭市财政局
开户银行：中国建设银行股份有限公司
银行帐号：33001667135050008822
 

  温岭市国土资源局