徽国土告字[2013]05号 2013-3-13

经徽州区人民政府批准,徽州区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	徽国土(2013)-03	宗地面积：	21364平方米	宗地坐落：	迎宾大道与高压线交叉口西侧
出让年限：	40年	容积率：	小于或等于1.65	建筑密度(%)：	小于或等于32
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于24	土地用途：	其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	192万元
起始价：	769.104万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2013年04月02日08时00分	挂牌截止时间：	2013年04月11日15时00分
备注：	1、出让总面积内A区面积12.046亩、容积率≤1.65、建筑密度≤32%、绿地率≥30%、建筑限高≤24米(6层以下含)。B区面积20亩,其建设内容必须满足高压线安全距离等技术规范要求。2、竞得人应在挂牌成交后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。签订《国有土地使用权出让合同》后,应于三十天内付清全部土地挂牌出让成交价款50%的土地出让金(不含已交竞买保证金)及总额5%的项目建设履约保证金,其他余款在三个月内全部付清(已交的竞买保证金转抵最后一次出让金,但不计息)。3、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款,延期付款超过60日,经催交后仍不能支付出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年03月13日 至 2013年04月09日 到 徽州区国土资源局四楼区土地收购储备中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2013年03月13日 至 2013年04月09日 到 徽州区国土资源局土地收购储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年04月09日11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年04月09日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 徽州区国土资源局 进行。各地块挂牌时间分别为:
徽国土(2013)-03 号地块:2013年04月02日08时00分 至 2013年04月11日15时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）有下列行为之一的单位和个人，并且其行为不满三年的，不得申请：
1、此前已取得土地使用权，但未按法律规定或出让合同约定的期限进行投资建设的；
2、此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交款的；
3、有非法占用土地行为的；
4、有非法转让土地行为的；
5、恶意串通参与土地竞价出让行为的；
6、有被依法收回闲置土地建设用地使用权的。
凡属上述行为之一的，除出让人不予通过申请资格外，竞买人已交纳的保证金不予退还。
（三）本次出让地块使用权挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四） 竞买人须在截止时间前将足额的竞买保证金交入我局指定的账户，经确认全部进账后方视为有效交纳，我局不接受现金交付。
（五） 竞买申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
（六）土地出让价款不含契税及其他行政规费,按现行相关规定由竟得人另行交纳。
(七)竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，需与徽州区国土资源局另行签订《经营性用地补充合同》。
(八)用地者不执行开、竣工申报制度的,除向社会公示外,并限制其至少一年内不得参加土地购置活动。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：徽州区岩寺镇文峰路50号
联 系 人：姚先生、吴先生
联系电话：0559-3582314、13965503448
开户单位：黄山市徽州区非税收入管理局
开户银行：中国建设银行徽州支行、中国银行黄山分行徽州支行、黄山徽州农村合作银行营业部、邮政储蓄银行徽州区支行
银行帐号：34001696208058158158、498458796168091001、20000263143510300000018、100412746510010002
 

徽州区国土资源局