根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经巢湖市土地管理委员会批准，巢湖市国土资源局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

宗地 编号	土地位置	土地面积	规划 土地用途	规划指标要求			出让 年限	竞买保证金	参 考 价
				容积 率	建筑 密度	绿地率
2011-31	巢湖市苏湾镇苏湾居委会	41.3亩（具体面积以实测为准）	居住	1.0＜R＜1.8	≤ 30％	≥ 40％	70 年	1500 万元	55 万元/亩

本地块以拍卖方式出让，在报名期限内如竞买人不足三人，则自动转为挂牌出让。

中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质的公司、企业均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。

竞买人可于2013年3月19日至2013年4月8日到巢湖市国土资源局利用科领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。

竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2013年4月8日下午17:00（以保证金实际到帐为准）。

１．拍卖时间：2013年4月10日上午9:30；

2．拍卖地点：巢湖市国土资源局。

1．地块具体规划指标以巢湖市规划局出具的正式文件为准,地块具体拍卖条件详见拍卖文件。

2．竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

3．竞得人在竞得土地后，须现场签订《成交确认书》。竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，竞得资格自动终止，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订土地出让合同后1个月内缴至成交总价款的50%（含竞买保证金），90日内付清全部土地成交价款。

4．竞得人必须是开发建设人。竞得人须在土地交地之日起4个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

5．竞得人须承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地；否则，视为违约，出让人按照300万元/亩追究竞得人违约责任，直至无偿收回土地使用权。

6．申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应事先在报名申请书中即明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

7．竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

8．土地出让合同签订后30日内，由市国土资源局会同苏湾镇人民政府向竞得人办理土地交付手续。

9.竞买人竞得后，在交地之日起缴纳项目开竣工保证金，为出让总价的5%，项目按时开工时返还80%，项目按时竣工返还20%，未按时开竣工的，每延缓一日扣除保证金的1%，扣完为止，涉嫌闲置的缴纳闲置费直至无偿收回。

10.竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

巢湖市国土资源局地址：巢湖市东风路436号（原区政府老楼三楼、四楼）

联系电话：0551—82335929联 系人：方先生、张先生
 

巢湖市国土资源局
2013-3-18