经南通市人民政府批准，南通市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
CR13007	上海东路北、新河东路东	197065.17	其它 其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.18	建筑密度<35%	20%<绿化率	70	11900	59119.5510	10（元/平方米）
CR13008	上海东路北、通盛大道西	178397.38	其它 其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.35	建筑密度<33%	25%<绿化率	70	10800	53519.2140	10（元/平方米）

[其他需要说明的宗地情况]
（三）上述两宗地块：1.竞买申请人须持相关佐证材料和缴费收据于2013年4月17日前向南通经济技术开发区管理委员会提出书面申请，逾期不予受理（联系人：孙颖，联系电话：81196159、13773638003）。经审核，符合以上条件的竞买申请人，持南通经济技术开发区管理委员会出具的《同意其参加**地块竞买》的书面意见，方可申请地块竞买。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。 2.竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。
二、竞买资格：（一）CR13007地块竞买人须同时具备以下要求： 1.竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，须向南通经济技术开发区财政局缴纳1500万元人民币的按期竣工保证金。 2.竞得人须在竞得地块上建设集中型商业建筑(独栋商业用途的建筑)，建筑面积不小于70000平方米，其中不少于45000平方米建筑面积必须由竞得人持有，为此，竞买人须向南通经济技术开发区管理委员会出具书面承诺。 3.竞得人必须先行建设集中型商业建筑，在2014年10月1日前开业运营，为此竞买人须向南通经济技术开发区财政局缴纳2000万元保证金。（二）CR13008地块竞买人须同时具备以下要求： 1.竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，须向南通经济技术开发区财政局缴纳2000万元人民币的按期竣工保证金。 2.竞得人须在竞得地块上建设建筑面积不少于3600平方米的幼儿园，在2015年12月31日前建成，土地使用权及地面资产无偿移交给南通市经济技术开发区管理委员会，为此，竞买人须向南通经济技术开发区管理委员会出具书面承诺并向南通经济技术开发区财政局缴纳500万元保证金。 3.竞得人在本地块建设的商业部分自持不少于建筑面积6000平方米，为此，竞买人须向南通经济技术开发区管理委员会出具书面承诺。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年04月01日至2013年04月11日，到南通市政务中心四楼南通市公共资源交易大厅市国土局窗口（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年04月12日至2013年04月24日，到南通市政务中心四楼南通市公共资源交易大厅市国土局窗口（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年04月24日11时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年04月24日11时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市政务中心四楼南通市公共资源交易大厅；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：CR13007； 报名时间：2013年04月12日 09时00分 至2013年04月24日 11时00分； 保证金缴纳时间：2013年04月12日 09时00分 至2013年04月24日 11时00分； 挂牌时间：2013年04月12日9时 至2013年04月26日11时； 2、地块编号：CR13008； 报名时间：2013年04月12日 09时00分 至2013年04月24日 15时00分； 保证金缴纳时间：2013年04月12日 09时00分 至2013年04月24日 15时00分； 挂牌时间：2013年04月12日9时 至2013年04月26日15时；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市工农南路150号
联系电话：0513-59001186 83534387
联 系 人：*
开户单位：
开 户 行：
账 号：