一、此次出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

单位：万元、平方米

 

 

　　（一）建筑高度：建筑高度不超过70米；

　　（二）建筑退规划用地边界距离：南侧退用地边界线≥33米。

其他在满足以上退让要求的基础上，与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。

　　（三）建筑间距：按《芜湖市规划管理技术规定》执行。

　　（四）停车面积：机动车停车位按不小于0.6车位/100平方米建筑面积执行，按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》配套非机动车停车场地。

　　（五）绿化：具体绿化布置方式、范围、面积以县规划委员会审查通过文本为准。

　　（六）市政要求

实行雨污分流，采用符合国家规范要求的污水处理方式，所有管线须下地设置，功能布局等应符合环保要求。

　　（七）配套要求

按国家和我县有关规范、规定执行。

　　（八）其它

　　（1）本项目的建筑物按业态确定自持比例分割销售不超50%。

　　（2）沿湾石路的建筑外立面用材采用高档材料装饰、重要部位采用石材等进行装饰，具体以县规划委员会审定后的规划方案为准。广告位（招牌）及空调机位须统一规划设置。建筑的亮化设计应符合要求并施工投入使用。

　　（3）自国有建设用地使用权出让合同签订之日起三十日内报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，规划方案经专家评审并修改后，由县规划委员会审定。

　　（4）人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。

　　二、竞买人资格：

中华人民共和国境内外应从事市政公用工程和城市园林绿化，持有市政工程建设壹级资质、城市园林绿化贰级资质以上，且必须建设总部经济的公司或其他组织，方可参加竞买，具体竞买人资格由县建委审核。申请人可以单独申请，也可以联合申请,自然人不得参与竞买。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。

　　三、公告及报名方式：

本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

本次挂牌出让的具体要求和规划设计条件，详见挂牌出让文件。申请人可于 2013年5月23日至2013年6月13日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取挂牌出让文件。

此次挂牌时间定于2013年6月14日—2013年6月24日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。申请人可于2013年5月23日至2013年6月21日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2013年6月21日16时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2013年6月21日17时前确认其竞买资格。

　　四、其他需要公告的事项：

　　（一）本次土地成交价款不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳。

　　（二）建设工期：此次出让地块总建设工期为20个月，自土地交付之日起6个月内开工建设，总建设工期自开工之日起计算。

　　（三）保证金处置方式：报名时，收取资料费2000元。挂牌竞得者，竞买保证金转作履行合同定金。在领取国有土地使用权证前，另行缴纳20万元建设工期保证金，其中项目开工建设工期保证金10万元、项目竣工建设保证金10万元。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还（不计息）；未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

　　（四）土地交付时间和付款方式：本此出让土地在成交后1个月内交付；土地成交价款于成交后1个月内付清；全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

　　（五）申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。 

我局联系方式与银行帐户如下：

　　开户单位：芜湖县国土资源局      

　　开 户 行：浦发银行芜湖县支行 

　　帐   　号：80080155260000042  

　　开 户 行: 中国建设银行芜湖县支行                   　　       

　　帐    号：34001676008053009135    

　　开 户 行：中国农业发展银行芜湖县支行                        

　　帐    号： 20334022100100000248231   

　　联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

　　联系电话：0553－8828609 8826310               

　　联 系 人：洪福金 刘宗勤

 

                    

　　　　　　　　　　　　　　　　　芜湖县国土资源局
二〇一三年五月二十二日