一、此次出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

                                                                                       单位：万元、平方米

 

 

 

 

　　（一）建筑退规划用地边界距离：东侧、西侧退出让地块的用地边界线≥3米。建筑必须在出让地块内建设，且建筑退让必须满足日照、消防等国家有关规范要求。

　　（二）停车要求：商业的机动车停车位按不小于0.6车位/100平方米建筑面积执行，其他及非机动车停车场地按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》配套。机动车停车位可在用地范围内出让地块外配套设置，具体车位数量、位置以县规划委员会审定为准。

　　（三）绿化：出让用地外南北两侧配套园林艺术绿化用地约25亩，具体面积范围详见规划设计条件通知书附图。绿化用地应与建设项目同步设计、施工、验收。绿化用地内的水系保护和改造方案由县水务局审核。

　　（四）市政要求

实行雨污分流，采用符合国家规范要求的污水处理方式，所有管线须下地设置，商业服务业的业态及功能布局等应符合环保部门要求。

　　（五）配套要求

　　（1）按规定配套管理用房。

　　（2）达到预售条件时对外分割出售的建筑面积不得超过总建筑面积的50%。

　　（六）其它：

　　（1）沿湾石路的建筑外立面用材采用高档材料装饰，具体以县规划委员会审定后的规划方案为准。广告位（招牌）及空调机位须统一规划设置。建筑的亮化设计应符合要求并施工投入使用。

　　（2）建设项目经营范围为营造技艺、雕刻、园艺、盆景、字画、文房四宝产品研发、展示等三产服务业。

　　（3）自国有建设用地使用权出让合同签订之日起三十日内报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，规划方案经专家评审并修改后，由县规划委员会审定。

　　（4）人防工程按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。

　　二、竞买人资格：

　　中华人民共和国境内外具备建设江南特色园林建设能力业绩或持有与建设能力业绩单位正式合作协议的公司或其他组织，并携带规划方案报规划局审核同意后方可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请,自然人不得参与竞买。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。

　　三、公告及报名方式：

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

　　本次挂牌出让的具体要求和规划设计条件，详见挂牌出让文件。申请人可于 2013年6月22日至2013年7月12日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取挂牌出让文件。

此次挂牌时间定于2013年7月13日—2013年7月24日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。申请人可于2013年6月22日至2013年7月22日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2013年7月22日16时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2013年7月22日17时前确认其竞买资格。

　　四、其他需要公告的事项：

　　（一）本次土地成交价款不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳。

　　（二）建设工期：此次出让地块总建设工期为24个月，自土地交付之日起6个月内开工建设，总建设工期自开工之日起计算。

　　（三）保证金处置方式：报名时，收取资料费2000元。挂牌竞得者，竞买保证金转作履行合同定金。在领取国有土地使用权证前，另行缴纳60万元建设工期保证金，其中项目开工建设工期保证金30万元、项目竣工建设保证金30万元。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还（不计息）；未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

　　（四）土地交付时间和付款方式：本此出让土地在成交后1个月内交付；土地成交价款于成交后1个月内付清；全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

　　（五）申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。 

我局联系方式与银行帐户如下：

　　开户单位：芜湖县国土资源局      

　　开 户 行：浦发银行芜湖县支行 

　　帐   　号：80080155260000042  

　　开 户 行: 中国建设银行芜湖县支行                   　　       

　　帐    号：34001676008053009135    

　　开 户 行：中国农业发展银行芜湖县支行                        

　　帐    号： 20334022100100000248231   

　　联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

　　联系电话：0553－8828609 8826310           

　　联 系 人：洪福金 刘宗勤

                   

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　芜湖县国土资源局

二〇一三年六月二十一日