安徽省巢湖市无为县7月7日至7月16日挂牌出让十里墩乡观音村无城南郊江西桥等四幅地块使用权
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无国土告字[2013]10号
经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米，万元
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地块编号 |
土地位置 |
出让面积 |
供地 类型 |
土地用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
起价 |
竞买保证金 |
建设保证金 |
业态保证金 |
增价 幅度 |
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2012-46 |
十里墩乡观音村，无城南郊江西桥东南侧 |
32007 |
净地 |
商业、住宅 |
≤1.7 |
≤30% |
≥35% |
3840 |
2700 |
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20 |
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2012-47 |
十里墩乡观音村，无城南郊江西桥南侧十三连圩 |
60558 |
净地 |
商业、住宅 |
≤1.7 |
≤30% |
≥35% |
7270 |
5000 |
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20 |
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2013-25 |
无城镇城南新城 |
66152 |
净地 |
商业、住宅 |
≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
16000 |
16000 |
800 |
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50 |
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2013-29 |
无城镇城南新城，东方大市场东侧 |
11850 |
净地 |
商业(可兼容商务办公) |
≤2.2 |
≤50% |
≥15% |
1320 |
1320 |
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200 |
20 |
一、规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。
商业用地出让年限40年，住宅用地70年，其他用地50年，建筑规划设计方案报县政府审批后方可实施。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。其中2013-29号地块申请竞买人必须具有二级以上房地产开发资质且注册资本不少于人民币5000万元的企业。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2013年7月15日，到无为县土地储备中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年7月1日至2013年7月15日，到无为县土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须同时交纳竞买保证金、建设保证金和业态保证金，交纳竞买保证金、建设保证金和业态保证金的截止时间为2013年7月15日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、建设保证金和业态保证金，具备申请条件的，我局将在2013年7月15日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为县国土资源局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2013年7月7日8时至2013年7月16日16时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
（三）本次挂牌实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。
（四）建设保证金分期退还(领取商品房预售许可证时退还30%，全部主体工程基础达到正负零退还50%，全部主体工程封顶时退还20%)，退还时不计利息。不按期开竣工没收建设保证金。业态保证金在项目建成后满足业态功能要求时全部退还（不计利息）。
（五）2013-25号地块商业配套用房计容面积不大于总计容面积的3%，不得布置在军二路一侧，临渡江路一侧商业用房沿街面长度不得超过总长度的1/3，且商业与住宅用房应分开建设。
（六）2013-29号地块内不得建设任何形式住宅用房。受让人开发的商业（商务办公）用房100%自持，且不得对外转让。
（七）按相关规范和政府文件配建相应规模的物业管理用房和人防地下室，以及小区安防设施系统。
（八）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：无为县土地储备中心（无为县无城二坝路县国土局对面三楼）
联系人及联系电话：
谢 勇、胡家银：0553-6616735、2316268
开户名：无为县会计核算中心
开户行：无为工行凤河路分理处 账户：1315070409024937157建行无为县支行
账户：34001777208050516860
账户：34001777208050516860
中行无为县支行 账户：185702608341
无为徽银村镇银行 账户：7010112010100250332
无为县农行营业部 账户：12-154001040015986
无为农村商业银行 账户：20000108899810300000018
无为县邮政储蓄银行 账户：100485573910016666
交通银行无为县支行 账户：342006023018010000755
徽商银行芜湖无为支行 账户：1102401021000002752
无为县国土资源局
二〇一三年六月十四日
