经义乌市人民政府批准，义乌市国土资源局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　上述地块用途为一类工业用地，容积率为1.6-2.4，建筑密度为35-40％,绿地率为≤20%，建筑限高32米，行政办公及生活服务设施不得超过工业项目总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

　　地块的详细规划要求以规划设计书为准，由规划主管部门负责解释。各地块的空间范围及开发建设要求须符合规划建设部门的有关要求。

 

　　二、竞买人资格要求

　　工业项目资格经义乌市工业开发建设领导小组办公室组织审查通过的企业。

　　在本市尚有无故拖欠国有建设用地使用权出让金、违约金、尚有闲置工业用地的，不得参加本次竞买活动。

 

　　三、详细资料和具体要求

　　本次地块整宗挂牌出让，挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，申请人可于2010年8月6日至2010年8月12日，到义乌市365便民服务中心二楼土地交易市场购买获取挂牌出让文件。

 

　　四、报名时间：申请人可于2010年8月6日至2010年8月12日上午11：30时止的工作时间提交书面申请进行报名。

　　经审查，具备申请条件的，我局将于2010年8月12日前通知其交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2010年8月12日11：30时。

 

　　五、报名地点：义乌市365便民服务中心二楼土地交易市场。

 

　　六、挂牌时间：2010年8月13日上午8：30时至2010年8月23日下午16：00时。

 

　　七、挂牌竞买增价幅度

　　本次挂牌增价幅度为人民币每平方米10元的整数倍。

 

　　八、确定竞得人的方式

　　本次挂牌设有保留底价，最高挂牌价格不低于保留底价的，按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

 

　　九、出让合同的签订与各阶段的出让年限及出让金的计算

　　本次挂牌出让分两个阶段签订出让合同，第一阶段年限为3    年，第二阶段年限为47年。每个阶段的出让金按年平均出让金与出让年限的乘积计算。

 

　　十、其他要求

　　本次挂牌以现状出让,竞买人自行踏勘现场。各出让地块范围内如有供电、供水、排水、通讯、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

　　地块的供水、电力、通讯等基础设施配套由受让人自行向有关部门申请解决，并按规定交纳相关费用。

　　竞得人须自出让合同签订之日起6个月内动工建设，并自出让合同签订之日起30个月内竣工。

　　宗地范围内实施的建设项目须符合环境保护法律、法规和有关规定的要求。

 

　　十一、联系方式与银行帐户：

　　1、联 系 人：翁春菊   王法其

　　2、联系电话： 85555970  85555972

　　3、收款人全称：义乌市政府非税收入汇缴专户

　　4、收款人账号：浙江稠州商业银行15602012010490000123、

　　工商银行1208020009049041677、

　　建设银行33001676235053007266、

　　农业银行19-645101040011469。

　　5、开户银行：浙江稠州商业银行、工商银行、建设银行、农业银行。

　　6、网    址：www.ywczjgw.com

 

 

义乌市国土资源局

      二○一○年七月二十二日