一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

 

 

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

   　 1、申请书；2、境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；3、组织机构代码证；4、法定代表人证明书；5、法定代表人身份证；6、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；7、竞买保证金（银行汇票且与申请人名称一致）；8、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；9、商业金融机构出具的资信证明；10、联合竞买的还需提供联合申请各方共同签署的申请书；各方的有效身份证明文件；联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年08月05日 至 2013年09月04日 到 濉溪县土地储备发展中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2013年08月05日 至 2013年09月04日 到 濉溪县土地储备发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年09月04日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年09月05日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 濉溪县土地储备发展中心 进行。各地块挂牌时间分别为:

     　濉国土挂（2013）056号 号地块:2013年08月26日10时00分 至 2013年09月06日10时00分 ;

     　濉国土挂（2013）061号 号地块:2013年08月26日10时00分 至 2013年09月06日10时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

   　 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

  　  (二)本次出让地块，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。

   　 （三）根据濉政[2012]10号《濉溪县人民政府关于促进节约集约用地的实施意见》文件规定，竞得土地使用权的单位和个人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》时与我局签订开竣工承诺协议，缴纳开竣工保证金。濉国土挂（2013）056号宗地应缴纳开竣工保证金400万元。濉国土挂（2013）061号宗地应缴纳开竣工保证金194.65万元。

    　（四）根据濉国土挂（2013）056号地块实际建设情况需要，该宗地竞买人需具有一级及以上资质建筑施工企业本级或其子公司且具有二级及以上房地产开发资质、注册资本5000万人民币以上，并有银行授信2亿元人民币及以上融资的证明（法律另有规定的除外）；或具备以上条件的、无隶属关系的房地产开发企业和建筑施工企业组成的联合体。

    　（五）濉国土挂（2013）056号地块竞买人需全面掌握本宗地的基本情况，认真阅读《幸福家园二期安置房建设购置合同》，同意该购置合同的条款，取得该宗国有建设用地使用权后，与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与濉溪富强实业有限公司签订《幸福家园二期安置房建设购置合同》并严格按合同约定履行。

   　 （六）濉国土挂（2013）056号地块土地竞得人必须按县规划委员会评审通过的《幸福家园二期安置房小区规划及建筑方案设计》、《幸福家园二期安置房建筑安装施工图》、《幸福家园二期安置房小区配套基础设施施工图》、《幸福家园二期安置房小区人防设计施工图》进行建设。宗地内所有建筑物、附属物不得对外销售，全部按照《幸福家园二期安置房建设购置合同》的约定销售给濉溪富强实业有限公司用于拆迁安置。

   　 （七）濉国土挂（2013）056号地块住宅建筑套数、套型建筑面积等套型结构比例、社区服务活动场所配套建设等按国家现行的有关规定执行。

    　（八）濉国土挂（2013）061号地块内需建设一幢16层的高层建筑（商务楼）。

   　 （九）濉国土挂（2013）061号地块项目达到预售条件时，对外分割出售的建筑面积不得超过总建筑面积的60%，其余建筑面积必须在达到预售条件满2年且市场培育成型并经濉溪濉芜现代产业园区管委会同意后方可分割出售，所出售的房产经营项目须符合专业市场要求。

    　（十）各宗地具体指标及规划要求详见规划部门正式批准文件，项目投资立项，环保，土地登记、开发建设等手续审批事项按规定执行。投资强度、容积率、建筑系数、绿地率等土地利用控制性指标按国家有关文件执行。

   　 （十一）出让宗地面积以政府最终颁发的《国有土地使用证》为准，濉国土挂（2013）056号地块出让金不根据实际面积进行调整，濉国土挂（2013）061号地块出让金根据实际面积进行调整。

  　 （十二）宗地详细规划及其他条件，见挂牌《出让文件》。

    　（十三）本次出让活动设有保留低价，不达保留底价不成交。

　　八、 联系方式与银行帐户

　    联系地址：濉溪县土地储备发展中心（虎山路37号）

 　   联 系 人：汪玉萍 李明文

  　  联系电话：0561--6074528

  　  开户单位：濉溪县会计核算中心

    　开户银行：徽商银行濉溪支行

 　   银行帐号：1331701021000040787

濉溪县国土资源局