经阜南县人民政府批准，阜南县国土资源局决定公开出让二（幅）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

  　  一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

 

　　 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，（除法律另有规定外）。

　　三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式报价，按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人（设有底价）。

　　四、本次出让的详细资料和具体要求，见拍卖（挂牌）出让文件。申请人可于2013年7月10日至2013年7月29日上午8：00—11：30，下午14：30—17：30到阜南县国土资源局索取拍卖出让文件，提交书面用地申请，交纳竞买保证金，报名参加竞买。

　　经审查，申请人具备申请条件，并按规定足额交纳竞买保证金，我局将在2013年8月6日17﹕30前确认其竞买资格。

　　五、从2013年7月10日至2013年7月29日为公告时段（双休日在阜南县国土资源局二楼值班室安排有专人值班，负责办理咨询、报名事宜）。挂牌地点：阜南县国土资源局四楼，挂牌时间：2013年7月30日至2013年8月9日上午10:00时止。在挂牌期间进行挂牌，并接受报价。在挂牌期间如有申请人继续报名参加竞买的，应于挂牌出让结束前2天。申请报名参加竞买。

挂牌时间截止时，出让人征询竞买人意见，仍有两家以上（包括两家）竞买人要求报价的，进行现场口语竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　六、其他需公告事项

按照县城市规划的功能布局和县委、县政府确定的该区域发展定位。为维护规划的统一性、完整性，该城市综合体两个地块实行分开报名，一次性联合挂牌出让，摘牌后分宗地签订土地出让合同。

　　1、受让人竞得该宗土地后应按建设规划要求建设大型超市、精品百货、娱乐设施（含电影院线）、特色餐饮、高档写字楼、四星级以上酒店（含标准四星级，酒店建筑面积不低于3万平方米）等功能齐全的国内外知名品牌业态入驻的城市综合体，并在开工建设之前与三家以上国际500强或国内30强商业业态企业签订入驻合作协议。

　　2、受让人须在本项目建设商业建筑面积不少于16万平方米，其中，受让人自持商业建筑面积不低于商业总建筑面积50%， 10年内不得销售。

　　3、出让人以“净地”交付受让人后，受让人应在三年内全部竣工。
4、受让人竞得土地后1个月内须缴纳土地出让总价款的50﹪,1年内缴清全部土地出让价款。

   　5、受让人竞得土地后，编制的修建性详细规划须服从阜南县城市总体规划并经县规划委员会审查通过后方可实施。

  　 6、竞买人在报名时须符合以下三个条件者方可参加报名：①竞买人近年来业绩，至少有一个商住项目规模达到15万平方米以上，其中单体商业楼建筑面积不低于3万平方米（有竣工验收资料）；②竞买人须为中华人民共和国境内具备房地产二级以上（含二级）开发资质的开发公司或控股集团及其所属企业法人；③竞买人应出具省级以上重合同、守信用单位证明。否则，无权参加报名竞买。

 　   7、竞买人在申请报名时应向出让人作出相关书面承诺。

 　  8、本次拍卖（挂牌）出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名，公告内容如有变动以拍卖（挂牌）出让文件为准。

 　   七、联系方式及银行帐号

 　   联系地址：阜南县鹿城镇赵集路49号阜南县国土资源局

 　   联系人：燕先生、周先生、赵女士

 　   联系电话：0558-6766235  6712634  

  　  开户行：中国农业银行阜南县支行

    　开户单位：阜南县国库集中支付中心

  　  帐号：12-410001040003677

                                                                  阜南县国土资源局

二0一三年七月十日