一、出让地块基本情况

 

 

　　1、地上总建筑面积不超过94300平方米；建筑1-3层允许设置批发零售、住宿餐饮等，1-3层建筑的层高不超过5.7米，批发零售用途建筑面积不超过25700平方米。建筑4层及以上设置住宿餐饮、商务金融用途，层高不超过5.3米；“高层建筑区域一”、“高层建筑区域二”及“高层建筑区域三”内的高层建筑标准层面积要求为1150—1300平方米；商务金融层高超过4.5米、批发零售层高超过5米的，容积率均按《上虞市规划局关于建筑工程有关规划技术指标计算的暂行规定》中相应条款折算；其他规划要求以《地块规划设计条件书》为准。

　　2、地块批发零售部分允许分割，且门面开口不少于3间（含）；三层以上部分允许分割，但须符合消防要求。

　　3、竞买对象在报名前可向市规划局详细了解规划设计的有关情况。

　　二、出让方式：拍卖（若报名不足三家，自动转为挂牌）。

　　三、报名对象和范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。凡欠缴土地出让金者不得申请参加本次竞买。

　　四、报名时间和地点：2013年9 月 16日上午8时30分起至2013年 9 月 24日下午4时30分前的工作时间内到上虞市公共资源交易中心报名。

　　五、报名条件和其他要求：

　　1、企业报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；其他组织报名时须提供设立该组织的有效批文、该组织负责人的任命文件及其身份证复印件；个人报名时须提供本人身份证与有效证件。

委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

　　2、单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达100%；联合报名竞买的，竞买对象均应具备竞买资格，并提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向市公共资源交易中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。

市外竞买对象、自然人、其他组织在竞得地块后须在上虞市注册设立一家具有法人资格的公司独立从事受让地块的开发建设。

　　3、在报名时须交纳竞买保证金人民币2000万元（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞市区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及帐号：上虞市非税收入财政专户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110182600071618。

　　4、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。

　　六、若报名不足三家,则该标的在  9月 25 日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起始价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到上虞市公共资源交易中心办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买对象即转为挂牌竞买对象）。

挂牌报名截止时间：2013年 10月 8 日下午4时整。挂牌报价时间：自2013年 9 月 25  日起至2013年 10  月 10 日上午9时30的工作时间内。

　　七、相关事项详见出让须知和合同文本、规划条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。

　　八、本次出让活动委托上虞市公共资源交易中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：0575-82398110。网址：www.syztb.gov.cn。

　　九、上虞市招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：0575-82180907。

 

 

上虞市国土资源局

二O一三年九月六日