经义乌市人民政府批准，义乌市国土资源局决定于2013年11月5日上午9：30时在义乌市行政服务中心四楼产权交易大厅（4023室）以拍卖方式出让北苑街道星火东南侧地块、北苑街道望道路以东雪峰路以北地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
　　一、拍卖出让地块的基本情况：

地块位置	地块总面积（㎡）	用途	出让 年限	建筑 限高（m）	建筑密度	容积率	起始价 （万元）	保证金（万元）
望道路以西、四季路以北沿街	15963.6	商业住宅	商业40年 住宅70年	24	≥29.2%≤39.9%	≥1.68≤2.18	31600	15800
望道路以东、雪峰路以北	4525	商业住宅	商业40年 住宅70年	50	≥36.3%≤41.3%	≥2.75≤3.25	12400	6200

　　1、上述地块：土地用途为商业、住宅用地。

　　2、北苑街道星火东南侧地块一至二层为商业用房，三层及以上为住宅；北苑街道望道路以东雪峰路以北地块分A、B地块，A地块一至三层为商业，三层以上为住宅，商业部分不得分割转让；B地块一至二为商业，二层以上为住宅。

　　北苑街道星火东南侧地块地下室层数应为二层，北苑街道望道路以东雪峰路以北地块地下室应不少于二层且建筑面积不少于5000平方米，地下室用途为停车场和配套设备用房。地下室范围不得超过地下室范围控制线。地下建设用地使用权年限为70年。

　　上述地块的详细规划要求以规划设计条件及规划控制和控制指标要求为准，由规划主管部门负责解释。地块的空间范围及开发建设要求须符合规划建设部门的有关要求。

　　二、竞买人资格条件：

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律另有规定及在本市尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入“黑名单”的企业及其控股股东除外）均可申请参加竞买。
　　三、竞得人的确定方式：

　　北苑街道星火东南侧地块、北苑街道望道路以东雪峰路以北地块采取整宗拍卖方式；

　　本次拍卖出让不设底价，采用增价拍卖方式，最高拍卖价格不低于起始价的，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、详细资料和具体要求：
　　本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖文件。申请人可于2013年10月15日至2013年11月1日，到义乌市行政服务中心三楼40号国土窗口获取拍卖资料。

　　五、报名时间：2013年10月28日至2013年11月4日上午11:30时止的工作时间。

　　六、报名地点：义乌市行政服务中心三楼40号国土窗口。

　　七、其他要求事项：
　　1、竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

　　2、义乌市外的竞买人在竞得地块后须在我市注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设；如竞买人竞得土地后需设立新公司，事先须向我局提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上，也不得在项目开发周期内转让股权。

　　八、联系方式与银行账户

　　1、联系人：陈汉勋 吴高龙

　　2、联系电话：85232726

　　3、收款人全称：义乌市政府非税收入汇缴专户

　　4、收款人账号：浙江稠州商业银行15602012010490000123、

　　工商银行1208020009049041677、

　　建设银行33001676235053007266、

　　农业银行19-645101040011469、

　　义乌农村商业银行231000002407755、

　　中信银行7338010195900000183、

　　中国银行850007169908094001、

　　邮政储蓄银行100438710260010001、

　　金华银行0188993006000659。

　　5、开户银行：浙江稠州商业银行、工商银行、建设银行、

　　农业银行、义乌农村商业银行、中信银行、

　　中国银行、邮政储蓄银行、金华银行。

　　6、网    址：www.ywgt.cn

 

义乌市国土资源局

二○一三年十月十五日