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江苏省宿迁市2月23日至3月5日挂牌出让湖滨新区等二十一幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：宿迁市国土资源局发布时间：2014-01-29

关键字：宿迁市国土资源局　第一地产网

　　经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以挂牌方式出让21（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2014（经）A湖滨新区01	位于湖滨新区，东至空地，南至项目用地，西至环湖大道，北至枫杨路。	90037	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.20	建筑密度≤40%	35%≤绿化率	70	3300	16206.66	0.20（万元/亩）
2014（经）A湖滨新区02	位于湖滨新区，东至发展大道，南至项目用地，西至规划道路，北至青桐路。	133384	商业其他商服用地	容积率≤1.50	建筑密度≤55%	15%≤绿化率	40	1500	7002.66	0.20（万元/亩）
2014（经）A湖滨新区03	位于湖滨新区皂河镇，东至行运大道、西至景区用地、南至黄河路、北至景区用地。	8599	商业其他商服用地	容积率≤1	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	40	150	580.43	0.20（万元/亩）
2014（经）A开发区01	位于宿迁经济技术开发区，东至东吴路，南至空地，西至规划支路，北至东吴路。	51785	商业其他商服用地	容积率≤2.50	建筑密度≤35%	25%≤绿化率	40	1100	5437.43	0.20（万元/亩）
2014（经）A开发区02	位于宿迁经济开发区，东至空地，西距发展大道约1.6米，南至苏州路，北至梨园小区。	67108	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	1400	6543.03	0.20（万元/亩）
2014（经）A开发区03	位于宿迁经济开发区，东至空地，西至锡山路、空地，北至空地，南至空地。	8463	商业其他商服用地	容积率≤1.20	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	350	1650.29	0.20（万元/亩）
2014（经）A开发区04	位于宿迁经济开发区，东至绍兴路，西至空地，南至深圳路，北至汕头路。	139696	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	9500	22002.01	0.20（万元/亩）
2014（经）A开发区05	位于宿迁经济开发区，东至空地，西至世纪大道，南至深圳路，北至汕头路。	31776	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	2150	5004.72	0.20（万元/亩）
2014（经）A宿城01	位于宿城新区，东至北海路，南至清水河，西至利民河，北至空地。	15288	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	1900	2751.84	0.20（万元/亩）
2014（经）A宿城02	位于宿城经济开发区西片区，东至空地，南至纬四路，西至铂金美寓一期用地，北至新开河。	34237	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.40	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	1100	2054.22	0.20（万元/亩）
2014（经）A宿城03	位于宿城新区，东至空地，南至空地，西至机动车检测中心（在建），北至宿城公交调度中心。	5002	商业其他商服用地	容积率≤2.50	建筑密度≤45%	25%≤绿化率	40	450	600.24	0.20（万元/亩）
2014（经）A宿城04	位于宿城区埠子镇，东至经八路，西至经二河，南至空地，北至中山路。	10347	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	40	250	1241.64	0.20（万元/亩）
2014（经）A宿城05	位于宿城区埠子镇，东至沟渠，南至健康路，西至空地，北至空地。	12056	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	150	723.36	0.20（万元/亩）
2014（经）A宿城06	位于老城区，东至怡景名苑小区，西至饮马堤路，北至卫生路，南至怡景名苑小区、项王路。	49520	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	4800	23769.6	0.20（万元/亩）
2014（经）A宿豫01	位于宿豫区，东至汽车嘉年华，西至空地，北至空地，南至洪泽湖东路。	8894	商业其他商服用地	容积率≤1.20	建筑密度≤55%	15%≤绿化率	40	150	667.05	0.20（万元/亩）
2014（经）A宿豫02	位于宿豫区，东至张家港大道，西至空地，北至空地，南至花果山路。	10667	综合公共设施用地	容积率≤1.50	建筑密度≤45%	35%≤绿化率	50	200	960.03	0.20（万元/亩）
2014（经）A洋河新城01	位于洋河新区，东至平安路，南至空地，西至二中路，北至中大街。	39961	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤40%	10%≤绿化率	40	1200	5994.15	0.20（万元/亩）
2014（经）A洋河新城02	位于洋河新区，东至平安路，南至空地，西至二中路，北至空地。	46823	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤40%	10%≤绿化率	40	1500	7023.45	0.20（万元/亩）
2014（经）A洋河新城03	位于洋河新区，东至平安路，南至空地，西至二中路，北至空地。	93835	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤40%	10%≤绿化率	40	2900	14075.25	0.20（万元/亩）
2014（经）A洋河新城04	位于洋河新区，东至站前路，南至纬八路，西至经七路，北至徐淮路。	99776	商业其他商服用地	容积率≤4	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	40	2100	10476.48	0.20（万元/亩）
2014（经）A洋河新城05	位于洋河新区，东至空地，南至空地，西至空地，北至徐淮路。	2148	商业批发零售用地	容积率≤1	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	40	225.4	225.54	0.20（万元/亩）

　　[其他需要说明的宗地情况]

　　2014（经）A宿城02地块：1、限用途：安置房；2、限售价：政府定价；3、限销售对象：主要为宿城经济开发区内拆迁户；2014（经）A宿城03地块: 该宗地地面上约2000平方米建筑物及其他附着物予以保留，竞得人需另行支付277.75万元补偿款；2014（经）A开发区02地块：配套商业面积不得超过总建筑面积的25%（通信基站保留）；2014（经）A开发区04地块：配套商业面积不得超过总建筑面积的20%；2014（经）A开发区05地块：配套商业面积不得超过总建筑面积的20%；2014（经）A湖滨新区02地块：1、对环境有大气、噪声等污染的单位，绿地率不少于25%；2、宜建设施：云计算中心用房及附属设施，自用；2014（经）A洋河新区05地块：该宗地地面上约1384.03平方米建筑物及其他附着物予以保留，竞得人需另行支付295.03万元补偿款。

　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人需成立新公司对竞得地块实施开发的，应在购买申请中对成立新公司出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间做出说明。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年02月10日至2014年02月22日，到网上（地点）获取挂牌出让文件。

　　五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2014年02月23日起至2014年03月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2014年03月03日16时。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：2014（经）A湖滨新区01；

　　报名时间：2014年02月23日 08时30分至2014年03月03日 16时00分；