经仙居县人民政府批准，仙居县国土资源局决定以拍卖方式出让位于下各镇良丰路与铁山路交叉口东北角地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	出让面积（㎡）	建筑面积(㎡)	土地用途	规划指标要求				出让年限(年)	出让起始价(万元)	竞买保证金(万元)
					容积率	建筑密度	建筑限高	绿地率
1	下各镇良丰路与铁山路交叉口东北角	140.01	1053.9	城镇住宅用 地	2.77	37%	≤20M		70	155（设有底价)	30

　　注：上表所列建筑面积仅供参考，具体以建设部门核发的建筑工程规划许可证为准。

　　其他需要说明的宗地情况：

　　1、用途与年限：土地用途为城镇住宅用地。出让年限70年。

　　2、供地条件：上述宗地按现状土地条件出让。有用地意向者在报名竞买前需自行或与仙居县下各镇人民政府联系到实地踏勘土地现状，出让人不组织统一踏勘。竞买申请人一经报名即认定对出让宗地地块现状无异议。

　　3、成交价款的组成及支付：成交价款包括土地出让净收益、土地补偿安置费用、报批税费、出让土地前期开发费用、不包括市政基础设施配套费。竞得人须自《成交确认书》签订之日起10日内持《成交确认书》向仙居县国土资源局付清成交价款。

　　4、成交确认书及出让合同的签订：竞得人须在出让成交之时当场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　5、土地交付：在竞得人按公告规定的时间内付清成交价款后，由出让人择时组织相关单位和人员到实地定桩放样交付土地。

　　6、建设要求：受让人要自交付土地之日起12个月内开工建设，开工之日起24个月内要完成房屋施工建设并申请竣工验收。出让用地周边的道路、人行道、绿地及其他公共设施由仙居县下各镇人民政府负责落实。

　　7、本公告中的币种为人民币。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（但法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买，不可以联合申请。

　　申请人应具备的其他条件：有拖欠本县土地出让金的竞买意向人须在提交书面申请前缴清所欠土地出让金。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2014年2月12日至2014年2月13日，到仙居县招投标中心或下各镇政府党政办获取拍卖出让文件，资料费200元。

　　五、申请人可于2014年2月12 日至2014年2月13日，到仙居县公共资源交易中心向我局提交书面竞买申请。提交书面申请前，申请人必须先行交纳意向竞买地块相应的竞买保证金。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年2月13日16：30时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2014年2月14日15时在仙居县公共资源交易中心举办。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）本次国有建设用地使用权公开出让的具体组织实施，由我局指定下属事业单位仙居县国土资源市场管理中心承办。

　　（二）竞买申请人应在规定的截止时间前将竞买保证金汇入下述银行帐户，提交书面申请时须提供我局出具的竞买保证金交纳凭证。竞得人应在规定时间内将成交价款缴入仙居县财政局县国库。

　　（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价）。通过资格审查的竞买申请人达到3人时，方可进入拍卖程序。

　　（四）竞得人须在出让成交之日起10日内付清出让公证费（按成交价款的 0.25%），在出让成交之日起10日内缴清契税（按成交价款的3%）、印花税（按成交价款的0.05%）。

　　（五）竞买人不能按期付清成交价款、不能按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得资格，竞买保证金、定金不予退还，出让用地由出让人另行组织出让。

　　（六）本次出让中如有未能成交的地块，由我局组织再次出让。

　　（七）本出让公告同时在我局网站上公布（网址：www.xjgt.gov.cn），请点击“市场信息”栏目查看。

　　（八）如出让地块及其周边地下有构筑物、埋藏物、地下管网或其他设施等均由竞得人自行负责与有关单位协商解决，所需费用由竞得人自行支付。

　　（九）本次出让公告如有变化，我局将按规定在《国土资源市场》发布补充公告或发出书面通知，届时以补充公告或书面通知为准。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：仙居县公共资源交易中心 

　　联系电话：0576-87716505、87771500 、13968565166

　　联 系 人：马女士、王女士、郑爱龙

　　开户单位：仙居县国土资源局（保证金专户）

　　开 户 行：中国建设银行仙居支行

　　帐    号：33001667535059911111                                                 

 仙居县国土资源局 

二O一四年一月二十四日