经市政府批准，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
　　一、地块基本情况及出让条件

序号

地块编号

地块位置/名称

地理/产权四至

总用地面积 （m2）

地上出让面积（m2）

规划用地性质

出让年限

容积率

建筑密度（%）

建筑高度 （m）

绿地率 （%）

挂牌出让起始价 （万元）

加价幅度

竞买保证金（万元）

1

NO.2014G03

雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-06地块

东至南京万德友汽车销售服务有限公司，南至规划道路，西至规划道路，北至国有空地。

26965.97

21682.21

商业用地

40年

≤2.0

≤45

≤40

≥25

9107

200万元或其整数倍

1900

2

NO.2014G04

雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-22地块

东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至空地

12489.84

10334.68

商业用地

40年

≤2.0

≤50

≤24

≥15

4961

100万元或其整数倍

1000

3

NO.2014G05

江宁区秣陵街道紫金路以西、云台河路以北地块

东至紫金路，南至云台河路，西至嘉业路，北至紫金三路。

49468.3

49468.3

二类居住用地

70年

1.0< R≤2.8

≤20

≤80

≥35

20800

500万元或其整数倍

4200

4

NO.2014G06

江宁区秣陵街道牛首山风景区地块

东至现状，南至现状，西至现状，北至现状。

23731.2

23731.2

旅馆业用地

40年

R≤0.28

≤20

≤10

≥40

4600

100万元或其整数倍

920

备注： NO.2014G03：（1）竞买人须提供与雨花区政府签订的《搬迁让地协议》，且经雨花经济开发区管委会认可；             　　　（2）竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售对象须为销售知名汽车品牌的企业，并且须经雨花区政府同意。 NO.2014G04：（1）竞买人须销售知名品牌汽车，提供所销售汽车品牌的销售授权，并符合雨花经济开发区产业要求；             　　　（2）竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售对象须为销售知名汽车品牌的企业，并且须经雨花区政府同意。 NO.2014G05：（1）该地块为限价房项目，建成后房屋结算均价为6360元/平方米，具体由市住建委、江宁区负责对该项目的建设、销售、分配等进行监管。             　　　（2）该地块所建房屋自购买人取得“两证”满5年后方可上市转让。 NO.2014G06：（1）该地块及地上所建房屋不得分割销售、转让。             　　　（2）该地块带规划设计方案挂牌。

　　以上地块具体用地条件详见公开出让文件 
　　二、土地交付条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
　　三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
　　四、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理中心办理报名、报价手续，并按规定交付竞买保证金。
　　接受竞买报名时间（工作日）：
　　起始时间：2014年3月10日上午9:00；
　　截止时间：2014年3月20日下午16:00（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理中心办理报名手续，按规定交付竞买保证金。
　　有关公开出让文件可于2014年3月3日起到南京市土地矿产市场管理中心按规定申领。
　　五、接受竞买报价时间（工作日）：
　　起始时间：2014年3月10日上午9:00；
　　截止时间：2014年3月21日下午14:30（以现场公证部门确认的时间为准）；
　　六、挂牌现场会时间及地点：2014年3月21日下午14:25，南京市公共资源交易中心一楼多功能厅1238室。
　　七、竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理中心统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
　　在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
　　八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。
　　九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。
　　十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。
　　南京市国土资源局地址：南京市鼓楼区中山路171号
　　南京市土地矿产市场管理中心地址：南京市鼓楼区中山路171号10楼
　　南京市公共资源交易中心地址：南京市建邺区江东中路265号（奥体中心东门对面）
　　网站：南京市土地矿产市场管理中心（http://www.landnj.cn）
　　南京市国土资源局网（http://www.njgt.gov.cn）
　　江苏土地市场网（http://www.landjs.com）
　　业务咨询电话：(025)89691001、(025)89691002
　　境外竞买人以外币参与竞买咨询电话：(025)89691003
　　财务咨询电话：(025)89691021
　　南京市公证处法律咨询电话：(025) 89690113
　　传真：(025)83617841
　　南京市住建委开发管理处咨询电话：(025) 83753573
 

南京市国土资源局
2014年2月18日