安徽省霍邱县3月29日拍卖出让马店镇等四幅地块使用权
关键字：霍邱县国土资源局 第一地产网
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等有关法律法规规定，经霍邱县人民政府批准，霍邱县国土资源局对以下四宗国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
币种：人民币
|
宗地编号：
|
霍国土出[2013]43号
|
地块名称
|
马店镇收储地块一
|
宗地面积：
|
66667平方米
|
|
宗地坐落：
|
马店镇水圩村
|
出让年限：
|
商业40住宅70年
|
规划用途：
|
商住（商业建筑面积35%，住宅建筑面积65%）
|
|
容积率：
|
≤2.5
|
建筑密度(%)：
|
≤30
|
绿地率(%)：
|
≥35
|
|
保证金：
|
3500万元
|
起始价：
|
55万元/亩
（5500万元）
|
挂牌出让加价幅度：
|
1万元/亩或整倍数
|
|
其他要求：
|
商业停车位按1.0/100㎡（下限），自行车按7.5辆/100㎡设置（下限），摩托车按3辆/100㎡设置（下限）。住宅停车位按户均1.0设置（下限），自行车位按户均1.0设置（下限），摩托车按户均0.5设置（下限）。建筑退让首矿大道规划道路红线不小于25米，临首矿大道不得设置小体量商业。在该地块内配套设置四星级大酒店用地面积控制在30亩以内。酒店小汽车停车位按1个/客房设置（下限）。
出让宗地须用于4星级酒店建设和商品房建设；四星级酒店从开工建设到建成试运营不超过30个月；酒店封顶后，由开发企业提供一定数额的后续投入保证金，商业、住宅可以销售。超过合同期限保证金做为违约金处理；商业需引入国内知名品牌的商业连锁店。
|
||||
|
宗地编号：
|
霍国土出[2013]122号
|
地块名称
|
姚李镇收储地块一
|
宗地面积：
|
979平方米
|
|
宗地坐落：
|
姚李镇街道
|
出让年限：
|
70
|
规划用途：
|
居住
|
|
容积率：
|
≤1.8
|
建筑密度(%)：
|
≤35
|
绿地率(%)：
|
≥30
|
|
保证金：
|
60万元
|
起始价：
|
62万元/亩
（91.05万元）
|
挂牌出让加价幅度：
|
1万元/亩或整倍数
|
|
其他要求：
|
建筑退让绿化带不小于3米。小汽车停车位户均0.8个设置（下限），自行车按户均1.0辆设置（下限），摩托车按户均0.5辆设置（下限）。竞买人须先向姚李镇政府交纳地上房屋作价款111.75万元，未竞得人交纳的地上房屋作价款，由姚李镇政府在出让活动结束后予以退还。
|
||||
|
宗地编号：
|
霍国土出[2014]01号
|
地块名称
|
龙潭镇收储地块
|
宗地面积：
|
1451平方米
|
|
宗地坐落：
|
龙潭镇杨楼村
|
出让年限：
|
40年
|
规划用途：
|
商服用地（加油站）
|
|
容积率：
|
≤0.4
|
建筑密度(%)：
|
≤20
|
绿地率(%)：
|
≥20
|
|
保证金：
|
100万元
|
起始价：
|
78万元/亩（169.767万元）
|
挂牌出让加价幅度：
|
1万元/亩或整倍数
|
|
其他要求：
|
建筑退让105国道边沟外缘不小于21米。竞买人需交纳地上建筑物作价款70.014万元。
|
||||
|
宗地编号：
|
霍国土出[2014]04号
|
地块名称
|
冯翎乡收储地块
|
宗地面积：
|
19143平方米
|
|
宗地坐落：
|
冯翎乡冯翎村
|
出让年限：
|
商业40年住宅70年
|
规划用途：
|
商住（商业30%，住宅70%）
|
|
容积率：
|
≤1.8
|
建筑密度(%)：
|
≤30
|
绿地率(%)：
|
≥30
|
|
保证金：
|
500万元
|
起始价：
|
30万元/亩（861.44万元）
|
挂牌出让加价幅度：
|
1万元/亩或整倍数
|
|
其他要求：
|
建筑退让孟冯路不小于10米。机动车停车位商业按1.0/100㎡设置，住宅按户均0.8设置。自行车商业按7.5辆/100㎡设置，住宅按1辆/户设置。摩托车商业按3辆/100㎡设置，住宅按0.5辆/户设置。竞买人需交纳地上建筑物作价35万元。
|
||||
二、竞买人资格：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人只能单独申请。
三、成交规则。本次国有建设用地使用权出让设有底价，采用增价出让方式，按照价高者得原则确定竞得人。成交价款均不含契税。
四、竞买保证金截止时间和确定出让方式。在2014年03月26日上午11时前，根据宗地报名情况，符合条件的申请人超过3人（含3人）以上的，采取拍卖方式出让；不足3人的，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金的截止时间延至2014年04月07日上午11时。转为挂牌方式出让时不再重新公告。竞买保证金缴纳到账时间以霍邱县招投标中心土地竞买保证金帐户为准。霍邱县招投标中心将申请人资料移交给霍邱县国土资源局组织挂牌。具体的出让方式，将于报名截止后告之所有申请人。本次公开出让地块的详细资料和具体要求见出让资料。
五、提交申请和资格确认。申请人于公告之日起至上述规定截止时间前到霍邱县招投标中心提交书面竞买申请。以公司或企业竞买的竞买人须在竞买申请书上注明并向霍邱县招投标中心提交以下材料：竞买申请书，营业执照副本原件、法人代表身份证明、身份证原件及复印件（或授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）、竞买保证金票据的原件及复印件；县招投标中心对竞买人提交材料和竞买资格初审，并在报名截止当日将报名情况、竞买申请人提交材料和竞买人资格初审意见分宗地汇总整理后移交给县土委会办公室，由县招拍挂出让监督人员审查确认竞买资格。
六、出让资料索取。于2014年04月07日上午11时前，在霍邱县国土资源局利用股索取国有建设用地使用权出让资料。
七、出让时间、地点：
1、拍卖时间：2014年03月29日上午9时00分
拍卖地点：霍邱县招投标中心（霍邱县城关镇光明大道中段县法院对面老建设行五楼）
2、挂牌报价时间：2014年03月29日至2014年04月11日上午9时30分；
挂牌地点：霍邱县招投标中心；
如转入挂牌方式出让，竞买人报价必须采用霍邱县国土资源局统一制作的《国有建设用地使用权挂牌报价单》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
八、公告查询:
霍邱县国土资源局............http://www.hqgt.gov.cn
中国土地市场网................http:www.landchina.com
安徽土地矿产市场网.. ..........http:www.lmah.cn
六安土地市场网............. ...http://lasc.lagt.gov.cn
霍邱政府网......................http:www.huoqiu.gov.cn
霍邱招投标网.......... ....http://www.hqztb.com
《皖西日报》
公告事项如有重大变更，将另行告之。
九、联系方式与银行帐户：
1、霍邱县国土资源局联系电话：0564-6025633 联系人：付 涛
霍邱县招投标中心联系电话：0564-6088619 联系人：陈 龙
2、土地竞买保证金帐户：
缴纳竞买保证金说明：①竞买人缴纳竞买保证金实行一宗地一打款，同时需载明公司名称、竞买土地编号，并与竞买申请资料一致；②外地竞买人使用银行电汇，本地竞买人使用银行转账方式缴纳，不接受其他缴纳方式，竞买人应注意资金在途时间，竞买保证金以实际到账时间为准。违反以上规定不予确认竞买资格。
收 款 人：霍邱县招投标中心
开 户 行：中国邮政储蓄银行霍邱县支行
帐 号：100722717260010001
十、地上建筑物价款缴入账户：
1、龙潭镇收储地块（霍国土出[2014]01号）建筑物价款缴入专户：
收 款 人：霍邱县人民政府财政局
开 户 行： 霍邱县鑫星信用社
帐 号： 20000329812210300000018
2、冯翎乡收储地块（霍国土出[2014]04号）建筑物价款缴入专户：
收 款 人：霍邱县供销合作社联合社
开 户 行：中国银行霍邱县支行
帐 号：179702654123
3、姚李镇收储地块一（霍国土出[2013]122号）地上房屋作价款帐户：
收 款 人：霍邱县乡镇资金基本结算户
开 户 行：霍邱县鑫星信用社
帐 号：20000096006810300000018
霍邱县国土资源局
2014年03月05日
