江苏省昆山市5月15日至5月27日挂牌出让昆山开发区景王路北侧、夏家河东侧等三幅地块使用权
关键字：昆山市国土资源局 第一地产网
经昆山市人民政府批准，昆山市国土资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2014-（7-1） | 昆山开发区景王路北侧、夏家河东侧 | 98787.70 | 商业 其他商服用地 |
2.50≤容积率≤3 | 30%≤建筑密度≤38% | 10%≤绿化率 | 40 | 8890 | 44454.4650 | 99（万元） |
| 2014-（7-2） | 昆山开发区景王路北侧、夏家河东侧 | 118761.90 | 商业 其他商服用地 |
4.50≤容积率≤5 | 40%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 7835 | 39191.4270 | 119（万元） |
| 2014-（7-3） | 昆山市周市镇迎宾路南侧 | 5272.10 | 商业 其他商服用地 |
0.50≤容积率≤1 | 建筑密度≤40% | 15%≤绿化率 | 40 | 160 | 806.6313 | 5（万元） |
注：7-1地块：用途为商业（办公、配套商业），本项目配套商业计容面积不大于总计容面积的30%；金融办公计容面积不小于总计容面积的40%；其余为一般办公（其中公寓式办公不大于总计容面积的20%）。 本项目销售计容面积不超过总计容面积的70%；其余自持不得分割销售。地下配套商业面积不大于13000平方米。7-2地块：用途为商业（办公、配套商业、酒店），本项目应建一栋建筑高度不小于250米的超高层建筑，地上计容面积不小于13万平方米，功能为酒店、办公，酒店为五星级以上标准，酒店计容面积不小于4万平方米。该建筑全部自持不得分割销售，该超高层建筑施工至地上三层满足预售条件时，方可发放本项目的预售许可证；本项目配套商业（裙房1~3层）计容面积不大于总计容面积的30%，配套商业可销售计容面积不超过配套商业总计容面积的65%，其余自持不得分割销售，自持面积应包含建筑高度不小于250米超高层建筑下部1~3层整体裙房部分；本项目金融办公计容面积不小于总计容面积的30%，可分割销售，最小分割单元不小于400平方米；其余为一般办公，可分割销售；地下配套商业面积不大于50000平方米。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业均独立可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年04月25日至2014年05月14日，到昆山市国土资源局网站（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2014年05月15日至2014年05月23日，到昆山市国土资源局交易中心、各乡镇分局所、昆山市行政服务中心国土局窗口（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年05月23日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年05月23日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国土资源局土地交易大厅；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2014-（7-1）；
报名时间：2014年05月15日 09时00分 至2014年05月23日 09时00分；
保证金缴纳时间：2014年05月23日 17时00分 至2014年05月23日 17时00分；
挂牌时间：2014年05月15日9时 至2014年05月27日14时；
2、地块编号：2014-（7-2）；
报名时间：2014年05月15日 09时00分 至2014年05月23日 09时00分；
保证金缴纳时间：2014年05月23日 17时00分 至2014年05月23日 17时00分；
挂牌时间：2014年05月15日9时 至2014年05月27日14时；
3、地块编号：2014-（7-3）；
报名时间：2014年05月15日 09时00分 至2014年05月23日 09时00分；
保证金缴纳时间：2014年05月23日 17时00分 至2014年05月23日 17时00分；
挂牌时间：2014年05月15日9时 至2014年05月27日14时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)7-3地块：用途为商业（游客集散中心）用地，该地块内商业建筑面积不得超过总建筑面积的20%，项目建成后，所有建筑不得对外销售。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江苏省苏州市昆山市同丰西路188号昆山市国土资源局
联系电话：0512-57306912及各个受理点
联 系 人：昆山市国土资源局土地交易中心及各个受理点
开户单位：昆山市国土资源局
开 户 行：江苏银行昆山支行
账 号：910015332000004386
昆山市国土资源局
2014年04月24日
