安徽省砀山县近期将推出学区商住用地一宗，为使广大竞买人提前做好竞买准备，现就有关信息发布如下，诚邀各投资人前来考察咨询：
　　一、公开出让地块的基本情况

　　砀山县第一小学东侧和南侧地块，位于科技路东侧，宴喜路西侧，利民路北侧，梨花路南侧的区域内。出让面积共316.4597亩。规划用途为商业、居住，出让年限为：商业40年、居住70年，容积率小于或等于2.4、大于1.0，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%，住宅建筑高度大于或等于32米，单层高度大于或等于2.9米；

　　具体规划指标要求以该宗地的《出让文件》规定为准。

　　二、地块优势

　　1.第一小学东侧南侧地块

　　该地块位于砀城中心地带砀山县第一小学东侧和南侧，砀山县第一小学占地70亩，总建设面积32000平方米，学校拥有72个教学班，在校学生约3500名，教职工约170人。

　　宗地南侧约500米为砀山县第四中学，学校拥有71个教学班、在校学生6400多人，教职工260多人。

　　沿地块西侧科技路向南约1000米为安徽省重点示范中学砀山县第一中学，学校现有90个教学班，约5400名学生，教职工约360人。

　　地块西北角约200米坐落着集家乐福超市、四星级酒店、高档影剧院、步行商业街、文化娱乐设施于一体占地约120亩的大型城市综合体，以及占地约200亩的集文化馆、展览馆、图书馆、博物馆于一体的梨花广场和市民公园。

　　地块东侧为金砀山酥梨产业园产业园项目，总投资12亿元，项目分三期建设，投产后年加工酥梨2亿斤，预计产值可达34.2亿元，一期就能带动2000人就业，将为砀山带来良好的社会效益和经济效益。

　　三、联系方式

　　联系地址: 砀山县招投标中心    联系人: 纪先生

　　联系电话: 0557-2250802        18900576060   

　　2、宗地区位图

　　3、宗地界址图

                                                         砀山县招投标中心

                                                        2014年4月24日