经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
金安大厦地块（原房改办大楼）	如城街道海阳路东侧，如师附小幼儿园南侧	852	商业 商务金融用地	容积率=4.05	建筑密度=99.99%	绿化率=0.01%	40	200	939.4152	10（元/平方米）

　　[其他需要说明的宗地情况]
　　金安大厦地块（原房改办大楼），位于如城街道海阳路东侧，如师附小幼儿园南侧，分摊用地面积852平方米，容积率4.05，建筑密度99.99%，绿化率0.01%。用地性质：商务办公。供地条件：现状。该地块保留地上建筑物出让，现有建筑物不得拆除，土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法进行挂牌出让。该地块地上建筑物总面积3455平方米，作价956万元。竞买保证金：200万元，土地挂牌起价:11026元/平方米。
　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织、除法律另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人缴纳竞买保证金的同时必须书面向如皋市国土资源局提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在以下违法违规违约行为的竞买人禁止其参加本次土地竞买活动：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；3、 因企业原因造成土地闲置一年以上的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞得土地后，房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年07月24日至2014年08月12日，到如皋市土地资产储备开发中心（如城镇安定广场北侧）（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年08月13日至2014年08月25日，到如皋市公共资源交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年08月25日16时。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年08月25日17时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：金安大厦地块（原房改办大楼）；
　　报名时间：2014年08月13日 08时30分 至2014年08月25日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年08月13日 08时30分 至2014年08月25日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年08月13日8时30分 至2014年08月27日17时；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　 (二)有意竞买该地块的，单位持营业执照副本、资质证书、法人代表身份证件或授权委托书、代理人身份证件、竞买保证金；个人持身份证、竞买保证金到如皋市土地资产储备开发中心（如城镇安定广场北侧）办理报名手续。竞买人在报名时持与如皋市行政事业资产经营有限公司签订的《房屋产权转让协议书》方可取得竞买资格。
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
　　联系电话：0513-87980316、87980326、87315005
　　联 系 人：陈先生
　　开户单位：如皋市财政局土地出让金
　　开 户 行：①中行如皋西皋支行②农行西郊分理处
　　账       号：①480658228528②10-705301040004558
 

如皋市国土资源局
2014年07月23日