根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市国土资源局、马鞍山市公共资源交易监督管理局决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	地块名称	界址范围	建设用地 面积（M2）	土地用途	容积率	出让年限	出让起始价	土地竞买 保证金	建设 工期	开竣工履约保证金
马土让2014-59号	博望区2014-5号商住地块	博望镇博望大道与邰坊路交叉口东北角	86483.54（约129.73亩）	居住用地、商业设施用地	≤2.0（不低于1.0）	商业：40年，住宅：70年。其他：按法定最高出让年限	12780万元（约98.51万元/亩）	6390万元	24个月	639万元
马土让2014-60号	博望区2014-8号商住地块	博望镇太行山路与新城路交叉口东北角	56832.36（约85.25亩）	二类居住用地	≤1.9（不低于1.0）	商业：40年，住宅：70年。其他：按法定最高出让年限	7100万元（约83.28万元/亩）	2200万元	24个月	355万元
马土让2014-61号	博望区2014-9号商住地块	博望镇新城路与沧波路交叉口东北角	17598.33（约26.40亩）	二类居住用地	≤1.9（不低于1.0）	商业：40年，住宅：70年。其他：按法定最高出让年限	2300万元（约87.12万元/亩）	1150万元	24个月	115万元

　　其他需要说明的宗地情况：
　　1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，博望区2014-5号商住地块在出让合同签订之日起1个月内付至出让金的50%，3个月内付至出让金的80%，6个月内付清全部土地出让金；未在6个月内付清的，必须在1年内缴清，但应按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付延期付款利息。博望区2014-8号商住地块在出让合同签订之日起1个月内付至出让金的50%，3个月内付至出让金的80%，6个月内付清全部土地出让金。博望区2014-9号商住地块在出让合同签订之日起1个月内付清全部土地出让金。
　　竞得人逾期不签订合同的，竞得人资格自动失效,不退还土地竞买保证金。已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。
　　2.土地开发程度：（1）权属清晰无纠纷；（2）出让土地范围内的地上、地下建筑物、构筑物（含人防、架空强弱电杆、地下管线等）全部拆除；地面附属物（包括树木、青苗、堆积的土石方和垃圾等）全部清运出场；出让地块范围内，如经文物部门确认，地下有文物埋藏，需依法进行考古勘探或发掘。
　　3.土地交付：土地成交之日起3日内净地交付。
　　4.动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工建设之日起24个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。
竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在一定时间里纠正该违约行为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。
　　5.竞得人无须建设配套幼儿园，但需按住宅建筑面积15元/㎡的标准另行交纳幼儿园配套建设费。
　　6.受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。
　　7.开竣工履约保证金：博望区2014-5号商住地块为639万元；博望区2014-8号商住地块为355万元；博望区2014-9号商住地块为115万元。按期开工的，返还50％，按时竣工的，返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。
　　8.竞得人须在土地成交之日起2个月内向市规划局提交规划设计方案报审，否则，由竞得人承担违约责任，开竣工履约保证金的20%作为违约金不予退还。
　　9.日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
　　10.未经市政府批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
　　11. 项目建设要求: 博望区2014-8号商住地块所需配套社区卫生服务站，建筑面积不少于150㎡/千人；配套社区文体活动中心，建筑面积不少于200㎡/千人；配置社区组织用房，建筑面积不少于300㎡；配置物业服务用房，建筑面积不少于250㎡；配置一公厕，建筑面积不少于60㎡；以上配套设施建成后产权无偿移交给博望区政府。
　　12.竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
　　二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
　　三、出让方式：拍卖（不足三人流拍）。本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。
　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2014年7月30 日8时至2014年8 月18 日17时，到马鞍山市公共资源交易中心1楼2号窗口获取出让文件。
　　五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金及开竣工履约保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间为2014年8月18日17时。申请人可于2014年 8月19日8时至2014年8月19 日9时，到马鞍山市公共资源交易中心1楼2号窗口提交书面申请。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易监督管理局将在2014年8月19日10时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。
　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2014年8月19日10时30分在马鞍山市公共资源交易中心2楼拍卖大厅举办。
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。
　　（二）意向竞买人可向马鞍山市公共资源交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。
　　联系电话：   0555-5200191（谷女士）         0555-6763362（夏先生）                  
　　查询网址：http://zbcg.mas.gov.cn/maszbw       http://www.mastdzx.org               
　　监督电话：0555-2366201(马鞍山市纪委监察局)                                                           
 

马鞍山市公共资源交易监督管理局
马鞍山市国土资源局
2014年7月30 日