经涡阳县人民政府批准,涡阳县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	GY2014-26	宗地总面积：	39926.79平方米	宗地坐落：	华都大道北侧，育英路西侧，谷水路东侧
用途	城镇住宅用地兼容批发零售用地（批发零售用地＜10%）	出让年限：	住宅用地70年，批发零售用地40年	容积率：	大于或等于1并且小于2.2
建筑密度(%)：	小于25%	绿地率(%)：	大于35%	建筑限高(米)：	小于80米
其他：	其余规划指标满足县涡阳县规划管理局[2014]15号《规划设计条件》各项要求
起始价：	7000万元	保证金：	4000万元	加价幅度：	50万元

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2014年06月23日 至 2014年07月16日 到 涡阳县招投标中心 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2014年06月23日 至 2014年07月16日 到 涡阳县招投标中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年07月16日11时  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在 2014年07月16日15时前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2014年07月16日16时在 涡阳县招投标中心 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
　　1.本次拍卖为有底价拍卖，按价高者得（不低于底价）的方式确定竞得人。

　　2.土地出让金支付方式：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内交付70%土地出让金；在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内付清全部土地出让金，逾期不支付每日按延迟金额的1‰收取违约金，延期付款超过60天经催缴仍不能支付的，我局可解除《国有建设用地使用权出让合同》并没收保证金。
　　3．以非本县房地产开发公司竞得的，申请人需按申请时核准的名称1个月内在涡阳县注册成立全资独立法人新公司，竞得人应在新公司成立之日起5个工作日内与我局签订受让主体变更协议。 以自然人身份竞得需要注册成立新公司的，应按申请时核准的名称1个月內在涡阳县注册成立全资独立法人新公司。竞得人应在新公司成立之日起5个工作日内与我局签订受让主体变更协议。 
　　4.交地时间：我局在竞得人缴清土地出让金之日起1个月内交付土地。
　　5．建设工期
　　竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的6个月内开工建设；一年内完成全部项目建设。GY2014-26号地块的竞得人对本条以上时间节点每延期一天，我局将按开竣工保证金的3‰扣除违约金，扣完为止。为此我局要求GY2014-26号地块竞得人缴纳出让价款5％的开竣工保证金，按期开工的返还50%的保证金，按时竣工的返还全部剩余保证金。（不计利息）
　　6.该地块围墙施工建设费用由竞得人支付。

　　八、 联系方式与银行帐户
　　联系地址：涡阳县招投标中心
　　联 系 人：杨永涛、武强
　　联系电话：0558-7227765、7251207
　　开户单位：涡阳县非税收入征收管理局
　　开户银行：中行银行涡阳支行、徽商银行涡阳支行、中国建设银行涡阳支行、中国邮政储蓄银行涡阳支行、中国农业银行涡阳支行、
　　银行帐号：178202399711、2710301021000023153、34001887408053001012、100316978700010001、12-773001040015417

                                                          涡阳县国土资源局
2014年6月23日
 

 

 　　地块优势

　　涡阳县位于安徽省西北部，国土面积2107平方公里。是全国13个亿吨能源基地第八主产区。总人口约160万，县城人口约30万。“十二五”期间将有11对煤矿，近30万煤矿职工及职工家属入住涡城，使城区人口迅猛增加到60万人，极大地推动城市建设，对房屋的需求也会急剧增加。全县商住用地年均指标约150亩，建设用地十分稀缺，该地块可谓寸土寸金。

　　涡阳县地处涡河中下游，自古以来就是贯南通北的重要商埠码头，七、八十年代被誉为“小上海”。消费水平一直领先皖北，社会消费零售总额居全省县级前三甲。县城大街小巷遍布宵夜网点、娱乐场馆和大小超市，每晚有10余万人在这里消费，人山人海，热闹非凡，午夜不散。而目前县城人口多集中在老城区，居住拥挤，尚缺大型多功能高档商住小区，商住缺口巨大。

　　该宗地位于城市主干道华都大道北侧，育英路西侧，谷水路东侧，北侧紧邻县政府投资5000万元打造的景观河——向阳河景观带。西北不足1000米为在建的集全国500强超市、大世界百货、10强电影院、美食广场、动漫乐园、室内步行街等于一体的50万㎡涡阳第一城市综合体项目，南侧500米为在建的占地80余亩、总投资2400万元的涡阳县第七中学，今年9月投入使用，可容纳学生约3000名。宗地西南1500米在建占地约408亩、总投资6亿元、可容纳学生约6000名的安徽省示范高中涡阳县第一中学新校区，预计2014年9月可全部搬入新区上课。东北约1500米为涡阳县规模最大、设施最完善的涡阳县人民医院。该地块的区位优势十分优越。

　　该宗地出让起始价为7000万元（约116.88万元/亩），宗地对面御景园小区楼盘销售均价约为5500元/平方米

                                                                                                                        涡阳县国土资源局

                                                                                                                           2014年7月2 日