江苏省苏州工业园区2月17日至2月27日挂牌出让中新大道南、星塘街东地块使用权
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经苏州工业园区人民政府批准，工业园区国土房产局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 87116 | 中新大道南、星塘街东 | 32358.33 | 商业 其他商服用地 |
1.90≤容积率≤2.30 | 40%≤建筑密度≤60% | 40 | 10000 | 22328 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
特别说明：本公告地块与3205032014CR0008号合同中宗地位置重叠，该宗地已完成收回手续。
二、竞买资格：1、 中华人民共和国境内外的公司、企业和个人，符合条件的，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可独立竞买，也可联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。 2、苏园土挂（2015）01号地块内须根据规划要求设置酒店，酒店计算容积率建筑面积不少于总计算容积率建筑面积的10%。 3、苏园土挂（2015）01号地块上建筑建成后，全部计算容积率建筑面积须由竞得人长期持有，不得分割出售。 4、苏园土挂（2015）01号地块地下空间须按照规划要求建设。 5、苏园土挂（2015）01号地块方案应达到绿色建筑设计二星级标准。 6、该地块带地下在建工程出让，工程建设及其他已发生费用按审计价结算，地块竞得人在支付土地出让金的同时还须向原建设单位支付部分工程费用1亿元，剩余款项在项目工程决算审计后一个月内结清。地块竞得人须按照已批准的方案建设，并继续履行已签署和已完成招标流程待签的工程相关合同。 7、苏园土挂（2015）01号地块竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料。苏园土挂（2015）01号地块履约保证金为1亿元。以上要求详见挂牌文件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年01月28日至2015年02月16日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2015年02月17日至2015年02月26日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年02月26日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年02月26日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：87116；
报名时间：2015年02月17日 09时00分 至2015年02月26日 09时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月17日 09时00分 至2015年02月26日 16时00分；
挂牌时间：2015年02月17日9时 至2015年02月27日14时30分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心
联系电话：051266680507，18626155045
联 系 人：吴琰
工业园区国土房产局
2015年01月27日
