江苏省射阳县2月18日至3月5日挂牌出让特庸镇丝绸大道西侧规划码南街北侧等四幅地块使用权
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经射阳县人民政府批准，射阳县国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 201501 | 特庸镇丝绸大道西侧规划码南街北侧地块 | 5886.10 | 商业 其他商服用地 |
2.40≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 5%≤绿化率 | 40 | 80 | 392 | 10（万元） |
| 201502 | 特庸镇丝绸大道西侧规划码南街北侧二号地块 | 10478 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.60≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤30% | 25%≤绿化率 | 70 | 150 | 663 | 10（万元） |
| 201503 | 黄沙港镇海丰社区西侧沿海高等级公路东侧地块 | 13515 | 商业 其他商服用地 |
3.40≤容积率≤3.50 | 建筑密度≤55% | 5%≤绿化率 | 40 | 310 | 1516 | 10（万元） |
| 201504 | 黄沙港镇海丰社区西侧沿海高等级公路东侧二号地块 | 20001 | 商业 其他商服用地 |
3.40≤容积率≤3.50 | 建筑密度≤55% | 5%≤绿化率 | 40 | 450 | 2243 | 10（万元 |
[其他需要说明的宗地情况]
其中特庸镇丝绸大道西侧规划码南街北侧二号地块商业面积不超过总建筑面积的15%，不小于总建筑面积的10%。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可单独竞买，也可合伙竞买，合伙竞买的在报名时须提供合伙竞买协议。竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人在提交报名表的同时须提供由当地检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年01月29日至2015年02月17日，到射阳县土地储备交易中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2015年02月18日至2015年03月03日，到射阳县土地储备交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年03月03日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年03月03日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为射阳县土地储备交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：201501；
报名时间：2015年02月18日 09时00分 至2015年03月03日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月18日 09时00分 至2015年03月03日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月18日9时 至2015年03月05日9时；
2、地块编号：201502；
报名时间：2015年02月18日 09时00分 至2015年03月03日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月18日 09时00分 至2015年03月03日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月18日9时 至2015年03月05日9时；
3、地块编号：201503；
报名时间：2015年02月18日 09时00分 至2015年03月03日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月18日 09时00分 至2015年03月03日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月18日9时 至2015年03月05日9时；
4、地块编号：201504；
报名时间：2015年02月18日 09时00分 至2015年03月03日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月18日 09时00分 至2015年03月03日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月18日9时 至2015年03月05日9时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)出让界址范围内净地出让，外部条件（道路、水、电等）均以现状为准。（三）付款期限及交付土地时间：竞得人须在出让成交确认之日起30日内付清50%土地出让成交价款，在出让成效确认之日起60日内付清全部土地出让成交价款,所有款项以人民币计价并支付。在付清价款后60日内将出让土地交付给竞得人，竞得人必须在交付土地后6个月内开工建设，3年内竣工。（四）相关规费收取：竞得人在付清土地出让金价款、土地出让契税的同时必须付清公证费、土地交易服务费。其中人防工程建设及易地建设费征收按规定办理。（五）该地块的详细情况和交易的具体要求，详见射阳县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让文件。有关情况也可访问：江苏土地市场网：http//www.landjs.com 射阳县国土资源网：http//www.sygtj.gov.cn 本次挂牌出让地块的情况介绍以按规定发售的资料为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：射阳县土地储备交易中心
联系电话：0515-82310257 82389219
联 系 人：邹先生 袁先生
开户单位：射阳县土地储备交易中心
开 户 行：中行开发区支行
账 号：519658224940
射阳县国土资源局
2015年01月29日
