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江苏省海门市3月21日至4月1日挂牌出让临江新区规划4号路南侧等六幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：海门市国土资源局发布时间：2015-02-25

关键字：海门市国土资源局　第一地产网

　　经海门市人民政府批准，海门市国土资源局决定以挂牌方式出让0（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
C-40515011	临江新区规划4号路南侧	11590	其它公共设施用地	1<容积率≤2	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	50	413	1373.4150	10（元/平方米）
CR-40515010	临江新区新村沙规划4号路南、规划支8路东侧	38322	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤25%	32%≤绿化率	70	2053	6840.4770	10（元/平方米）
CR-40515012	临江新区规划河道南侧、规划5号路西侧	61544	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2696	8985.4240	10（元/平方米）
CR-40515013	临江新区规划1号路北侧	40086	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.10	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	1666	5551.9110	10（元/平方米）
CR-40515014	临江新区规划河道北、规划4号路南侧	39481	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.10	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	1641	5468.1185	10（元/平方米）
CR-40515015	临江新区规划4号路南侧	55246	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.10	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2296	7651.5710	10（元/平方米）

　　[其他需要说明的宗地情况]

　　本期出让地块为净地挂牌出让，红线内场地完成地面建筑物的拆除，红线外基础设施为现状。原划拨决定书3206842014HB0031～3206842014HB0038已申请撤销，现重新挂牌出让。

　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织、除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请；竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；对存在以下违法违规违约行为的竞买人禁止其参加本次土地竞买活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。市国土资源局根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；海门市以外的竞得人竞得土地后须在海门全资注册成立新公司。竞得土地后，房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年03月10日至2015年03月20日，到海门市公共资源交易中心（地点）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2015年03月21日至2015年03月30日，到海门市公共资源交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年03月30日16时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年03月30日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为海门市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：C-40515011；

　　报名时间：2015年03月21日 08时30分至2015年03月30日 16时00分；

　　保证金缴纳时间：2015年03月21日 08时30分至2015年03月30日 16时00分；