备注：1、地上用地面积71280平方米（106.92亩），地下建筑面积按市城乡规划局阜规设函（2014）185号、阜规函[2015]67号执行。

　　2 、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。

　　3 、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

　　竞买人报名时须同时符合以下条件：①竞买人须为具有开发资质的独立公司法人，并在报名时提供其具有近5年内开发建设单体地下商业面积不少于 1 万平方米且商业运营良好的业绩证明材料。②地上公园景观按照已完成的设计图纸内容，由竞买中标单位统一实施，建设费用按原中标金额2420.53万元由政府承担。③地上雕塑及基础工程由市政府安排另行实施，竞买人在竞得土地后，对地下空间的设计须与地上雕塑及基础工程用地紧密结合，以确保协调统一及施工安全。④地下空间须按规划布置机动车停车泊位不少于350 个，机动车停车面积不少于11200平方米，非机动车停车面积不少于4800平方米，产权全部自持，不得进行销售。其他建设业态及要求必须按市重点工程局批准的执行。⑤竞得人必须按平战结合建设，并将所有地下空间开发面积在战时时须无偿提供政府使用。⑥竞得人严格按公园设计规范要求和消防规范要求设计、建设。必须保证地下空间消防通道安全畅通。竞买人应在报名时对②③④⑤⑥款项提交相应的承诺书，并提供市重点工程局出具的对竞买人符合以上①②③④⑤⑥条件的审核确认文件。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2015年2月28日 至2015年3月19日 ，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部获取或直接从阜阳市国土资源局网站（http://www.gtj.fy.cn）下载拍卖出让文件。

　　五、申请人可于 2015年2月28日至2015年3月19日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2015年3月19日17时30分，以实际到账时间为准。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年3月23日12时 前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2015年3月23日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

　　（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　（三）该宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

　　（四）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

　　（五）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

　　（六）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易部）

　　联系电话：0558—2188757、2188788、13305585096

　　开户单位：阜阳市国土资源储备发展中心

　　开 户 行：徽商银行阜阳科技支行

　　账    号：2081801021000109138

 

 

阜阳市国土资源局

2015年2月28日