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天津市4月28日拍卖出让蓟县梨木台路西侧等五幅地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：天津土地交易中心 发布时间：2015-04-08

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　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市蓟县人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津蓟（拍）2014-046、津蓟（拍）2014-048、津蓟（拍）2014-049、津蓟（拍）2014-050、津蓟（拍）2014-051号共计5宗地块国有建设用地使用权的公开拍卖出让。现就有关拍卖事项公告如下：
　　一、拍卖地块相关情况
序号 地块编号 地块位置 现状 土地出让面积（m2） 土地用途 规划用地面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 出让年期 起叫价（万元） 竞买   保证金（万元） 竞买保证金到帐期限 申请竞买报名截止时间 拍卖时间 备注
1 津蓟（拍）2014-046 蓟县梨木台路西侧 半山坡地形 27489.2 商服 27489 不大于0.2 不大于20% 不小于40% 12米 40年 4950 1600 2015年4月27日16：30 2015年4月27日17：30 2015年4月28日上午10：00 1、本起叫价不含市政基础设施配套费。2、规划其他要求详见拍卖文件附件《规划条件通知书》。3、受让人在签订土地出让合同时须缴纳土地出让金总额的50%。4、竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起1年内开工建设、3年内竣工。
2 津蓟（拍）2014-048 蓟县下营镇东山东路东侧 半山坡地形 2223 商服 2223 不大于0.5 不大于35% — — 40年 405 125  2015年4月27日16：30  2015年4月27日17：30 2015年4月28日上午在津蓟（拍）2014-046地块拍卖之后 1、本起叫价不含市政基础设施配套费。2、规划其他要求详见拍卖文件附件《规划条件通知书》。3、受让人在签订土地出让合同时须缴纳土地出让金总额的50%。4、竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起1年内开工建设、2年内竣工。
3 津蓟（拍）2014-049 蓟县下营镇东山村东山路西侧  半山坡地形 2407.2 商服 2407 不大于0.5 不大于35% — — 40年 435 135 2015年4月27日16：30 2015年4月27日17：30 2015年4月28日上午在津蓟（拍）2014-048地块拍卖之后 1、本起叫价不含市政基础设施配套费。2、规划其他要求详见拍卖文件附件《规划条件通知书》。3、受让人在签订土地出让合同时须缴纳土地出让金总额的50%。4、竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起1年内开工建设、2年内竣工。
4 津蓟（拍）2014-050 蓟县下营镇东山东路东侧 半山坡地形 2679.7 商服 2680 不大于0.5 不大于45% — — 40年 485 150 2015年4月27日16：30 2015年4月27日17：30 2015年4月28日下午15：00 1、本起叫价不含市政基础设施配套费。2、规划其他要求详见拍卖文件附件《规划条件通知书》。3、受让人在签订土地出让合同时须缴纳土地出让金总额的50%。4、竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起1年内开工建设、2年内竣工。
5 津蓟（拍）2014-051 蓟县下营镇船仓峪村西侧 半山坡地形 1659.3 商服 1659 不大于0.5 不大于40% — — 40年 300 95 2015年4月27日16：30 2015年4月27日17：30 2015年4月28日下午在津蓟（拍）2014-050地块拍卖之后 1、本起叫价不含市政基础设施配套费。2、规划其他要求详见拍卖文件附件《规划条件通知书》。3、受让人在签订土地出让合同时须缴纳土地出让金总额的50%。4、竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起1年内开工建设、2年内竣工。 
　　各出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
　　二、竞买人资格要求
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。各出让地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。
　　竞得人企业法人营业执照注册地不在蓟县的，须按照规定在蓟县注册全资公司, 并由该公司在《拍卖地块成交确认书》规定时间内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》事宜的有关手续。
　　竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
　　1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
　　2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
　　3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
　　4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
　　各出让地块的竞买保证金、竞买保证金到帐期限、申请竞买报名截止时间等详见附表。
　　竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
　　三、获取拍卖文件的时间和地点
　　本次拍卖公告日期为2015年4月8日至2015年4月27日，自2015年4月15日至2015年4月27日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午14：30-16：30到天津土地交易中心（和平区曲阜道88号购买拍卖出让文件。
　　四、拍卖时间和地点
　　津蓟（拍）2014-046、津蓟（拍）2014-048、津蓟（拍）2014-049号地块拍卖会定于2015年4月28日上午10：00在天津市和平区曲阜道88号天津土地交易市场二楼拍卖大厅依次举行；津蓟（拍）2014-050、津蓟（拍）2014-051号地块拍卖会定于2015年4月28日下午15：00在天津市和平区曲阜道88号天津土地交易市场二楼拍卖大厅依次举行。
　　五、拍卖标的竞买增价幅度
　　各出让地块的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
　　六、确定竞得人的方式
　　按照价高者得的原则确定竞得人。
　　七、其他
　　本公告未尽事宜详见各出让地块拍卖文件，以各出让地块拍卖文件为准。
　　八、联系方式
　　联系单位：天津土地交易中心
　　联系人： 肖女士    联系电话：（022）23195957
　　联系单位：天津市国土资源和房屋管理局蓟县国土资源分局
　　联系人： 臧先生     联系电话：（022）29182390
　　法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
 
 
天津土地交易中心
2015年4月8日

上一条：安徽省寿县4月25日至5月4日挂牌出让寿县新桥国际产业园寿州大道与迎宾大道交口西北侧地块使用权

下一条：山东省济宁市5月4日至5月13日挂牌出让太白楼东以南、水产路以北等两幅地块使用权

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