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江苏省淮安市6月5日至6月16日挂牌出让苏北灌溉总渠南侧等三十二幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：淮安市国土资源局发布时间：2015-05-18

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　　经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让32（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
淮国土(安)挂2015第10号	苏北灌溉总渠南侧	43348	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	330	1650	20（万元）
淮国土(安)挂2015第11号	施河镇明珠大道北侧、人民路西侧	15081	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	600	1200	20（万元）
淮国土(安)挂2015第12号	马甸镇237省道东侧	2973	商业批发零售用地	容积率=0.35	建筑密度≤20%	40%≤绿化率	40	280	550	20（万元）
淮国土(安)挂2015第14号	杜康桥路南侧、237省道西侧	6722	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	230	1150	20（万元）
淮国土(安)挂2015第15号	杜康桥路南侧、237省道西侧	13659	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	460	2270	20（万元）
淮国土(安)挂2015第16号	井神路南侧、城西干道西侧	19781	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	1050	5230	20（万元）
淮国土(安)挂2015第17号	237省道西侧、翔宇大道北侧	48174	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	2.50≤容积率≤3	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	2510	12530	20（万元）
淮国土(安)挂2015第18号	顺河镇兴工路北侧、经一路东侧	19843	商业批发零售用地	容积率≤1.80	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	40	530	2630	20（万元）
淮国土(安)挂2015第19号	钦工镇建业路东侧、府前路南侧	23003	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	430	2110	20（万元）
淮国土(安)挂2015第7号	老泗河南侧、城河街西侧	3680	商业其他商服用地	容积率=0.8850	建筑密度=42.07%	绿化率=24%	40	300	590	20（万元）
淮国土(安)挂2015第8号	纬三路南侧、经五路东侧	49633	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	2500	12500	20（万元）
淮国土(安)挂2015第9号	白马湖农场健康路北侧、经六路东侧	12481	其它科教用地	容积率≤2	建筑密度≤40%	35%≤绿化率	50	240	480	20（万元）
淮国土(开)挂2015第5号	淮海西路北侧、市殡仪馆西侧	29114.10	其它殡葬用地	容积率=0		50%≤绿化率	50	4010	8020	20（万元）
淮国土(开)挂2015第6号	科技路北侧、征鸿路西侧	6766.80	商业商务金融用地	容积率≤1.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	40	710	1410	20（万元）
淮国土(开)挂2015第7号	宁连路东侧、枚皋路南侧	56304.70	办公其他商服用地	容积率≤2.50	建筑密度≤30%	25%≤绿化率	40	7750	15500	20（万元）
淮国土(开)挂2015第8号	开发大道西侧、板闸干渠北侧	51293.90	其它文体娱乐用地	容积率≤0.85	建筑密度≤41%	38%≤绿化率	50	1130	2260	20（万元）
淮国土(浦)挂2015第10号	柯山路南侧、锦华路东侧	7699.70	商业商务金融用地	容积率≤2	建筑密度≤45%	15%≤绿化率	40	880	1750	20（万元）
淮国土(浦)挂2015第11号	西安路西侧、文化路北侧	76614	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	5580	27900	20（万元）
淮国土(新)挂2015第10号	明志路西侧、天和路南侧	28204	商业商务金融用地	容积率≤3.50	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	40	2570	12840	20（万元）
淮国土(新)挂2015第2号	古亭路东侧、白云河北侧	58661.80	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	3530	17630	20（万元）
淮国土(新)挂2015第3号	通甫路西侧、白云河北侧	45114.40	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	2700	13480	20（万元）
淮国土(新)挂2015第4号	榷关路西侧、悠园路南侧	32326.40	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	2820	14060	20（万元）
淮国土(新)挂2015第5号	榷关路西侧、悠园路南侧	41974.90	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	3660	18280	20（万元）
淮国土(新)挂2015第6号	云林路南侧、承恩大道西侧	39207	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	3450	17230	20（万元）
淮国土(新)挂2015第7号	云林路北侧、承恩大道西侧	27607	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	2400	12000	20（万元）
淮国土(新)挂2015第8号	福地路北侧、承恩大道东侧	38035.10	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	3330	16640	20（万元）
淮国土(新)挂2015第9号	福地路北侧、山阳湾路西侧	36982.80	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	3240	16180	20（万元）
淮国土(阴)挂2015 第6号	香江路南侧、承德北路东侧	33208.90	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	3230	6460	20（万元）
淮国土(阴)挂2015第5号	纬四路北侧、淮海路西侧	6177.20	商业批发零售用地	容积率≤1.20	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	40	340	680	20（万元）
淮国土(阴)挂2015第7号	渭河路东侧、淮河东路北侧	24053.40	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2310	4620	20（万元）
淮国土(阴)挂2015第8号	码头镇中港路北侧、京杭大运河南侧	2307	商业批发零售用地	容积率≤0.35	建筑密度≤50%	绿化率≤15%	40	90	180	20（万元）
淮国土(阴)挂2015第9号	码头镇府前路北侧、爱心路西侧	21175.30	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	620	1240	20（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　1、具体规划设计指标以规划局批准的块规划设计条件为准； 2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0； 3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(浦)区、生态(新)城、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区、淮(阴)区。 4、淮国土(开)挂2015第6号地块另付保留建筑1263.75万元；淮国土(安)挂2015第7号地块为带方案挂牌出让，另付保留建筑6.53万元；淮国土(安)挂2015第12号地块另付保留建筑55.81万元； 5、上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。

二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。 2、根据《江苏省公墓管理办法》(江苏省人民政府第6号令)第三章第十条“经营性骨灰公墓是殡葬有偿服务的一项设施，由县以上民政部门的殡葬管理单位举办和经营，其他任何单位不得建立此类公墓或经营与此有关的业务”和第十一条“经营性骨灰公墓须由县（区）民政部门报市民政部门审核，经省民政部门批准后，按本办法第四条规定申请建墓用地，并按规定向当地工商行政管理部门申请营业执照”之规定，淮国土(开)挂2015第5号地块的竞买人必须满足上述资格。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年06月03日至2015年06月04日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2015年06月05日起至2015年06月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2015年06月12日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国土资源局；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：淮国土(安)挂2015第10号；

报名时间：2015年06月05日 09时00分至2015年06月12日 16时00分；

保证金缴纳时间：2015年06月05日 09时00分至2015年06月12日 16时00分；