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天津市6月15日至6月26日挂牌出让武清开发区南东路东侧等四幅地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:天津土地交易中心 发布时间:2015-05-28

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  根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市武清区人民政府批准,天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津武(挂)2015-2、津武(挂)2015-3、津武(挂)2015-4、津武(挂)2015-24共计4宗地国有建设用地使用权的挂牌出让。现就有关事项公告如下:
  一、挂牌地块相关情况
 
序号 地块编号 位置 现状 土地面积(平方米) 土地用途 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 出让
年期
起始价(万元) 竞买保证金(万元) 竞买保证金到帐期限 申请竞买报名截止时间 摘牌时间 备注
1 津武(挂)2015-2 武清开发区     南东路东侧 场清地平 47801.1 城镇住宅 1.0-1.5 不大于30% 不小于40% 符合《军用机场净空规定》 7年 10040 2990 2015年6月24日16:30 2015年6月24日17:30 2015年6月26日15:00 1、起始价不含市政基础设施配套费;2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。
2 津武(挂)2015-3 武清开发区     南东路东侧 场清地平 38606.2 城镇住宅 1.0-1.5 不大于30% 不小于40% 符合《军用机场净空规定》 70年 8110 2420 2015年6月24日16:30 2015年6月24日17:30 2015年6月26日15:20 1、起始价不含市政基础设施配套费;2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。
3 津武(挂)2015-4 武清开发区      南东路东侧 场清地平 30213.6 城镇住宅 1.0-1.5 不大于30% 不小于40% 符合《军用机场净空规定》 70年 6350 1890 2015年6月24日16:30 2015年6月24日17:30 2015年6月26日15:40 1、起始价不含市政基础设施配套费;2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。
4 津武(挂)2015-24 武清区下朱庄街藕甸道北侧 场清地平 4019.6 商服 不大于2 不大于45% 不小于15% 60米 40年 910 910 2015年6月24日16:30 2015年6月24日17:30 2015年6月26日16:00 1、起始价不含市政基础设施配套费;2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、3年内竣工。
  
 
  各出让地块中新建住宅配套非经营性公建,按《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》(津政办发〔2012〕29号)执行。
  各出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。
  二、竞买人资格要求
  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。各地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。
  津武(挂)2015-2、津武(挂)2015-3、津武(挂)2015-4:竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的,须按照规定在武清开发区注册全资公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
  津武(挂)2015-24:竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区下朱庄街的,须按照规定在武清区下朱庄街注册全资公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
  竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:
  1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
  2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
  3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
  4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
  各出让地块的竞买保证金、竞买保证金到帐期限、申请竞买报名截止时间等详见附表。
  竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
  三、获取挂牌文件的时间和地点
  本次挂牌公告日期为2015年5月26日至2015年6月14日,自2015年6月5日至2015年6月24日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到天津土地交易中心(和平区曲阜道88号)购买挂牌文件。
  四、挂牌时间和地点
  挂牌时间自2015年6月15日至2015年6月26日,在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外),各出让地块摘牌时间详见附表。
  五、挂牌标的竞买增价幅度
  各地块的增价幅度均为10万元或10万元的整数倍。
  六、确定竞得人的方式
  按照价高者得的原则确定竞得人。
  七、其他
  本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌文件,以各出让地块挂牌文件为准。
  八、联系方式
  联系单位:天津土地交易中心
  联系人:苑先生      联系电话:(022)23195960
  联系单位:天津市国土资源和房屋管理局武清区国土资源分局
  联系人:崔先生      联系电话:(022)82112600
  法律顾问:天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师


天津土地交易中心
2015年5月26日
 
 
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