天津市6月15日至6月26日挂牌出让武清开发区南东路东侧等四幅地块使用权
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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市武清区人民政府批准,天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津武(挂)2015-2、津武(挂)2015-3、津武(挂)2015-4、津武(挂)2015-24共计4宗地国有建设用地使用权的挂牌出让。现就有关事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
序号 | 地块编号 | 位置 | 现状 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 出让 年期 |
起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 竞买保证金到帐期限 | 申请竞买报名截止时间 | 摘牌时间 | 备注 |
1 | 津武(挂)2015-2 | 武清开发区 南东路东侧 | 场清地平 | 47801.1 | 城镇住宅 | 1.0-1.5 | 不大于30% | 不小于40% | 符合《军用机场净空规定》 | 7年 | 10040 | 2990 | 2015年6月24日16:30 | 2015年6月24日17:30 | 2015年6月26日15:00 | 1、起始价不含市政基础设施配套费;2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。 |
2 | 津武(挂)2015-3 | 武清开发区 南东路东侧 | 场清地平 | 38606.2 | 城镇住宅 | 1.0-1.5 | 不大于30% | 不小于40% | 符合《军用机场净空规定》 | 70年 | 8110 | 2420 | 2015年6月24日16:30 | 2015年6月24日17:30 | 2015年6月26日15:20 | 1、起始价不含市政基础设施配套费;2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。 |
3 | 津武(挂)2015-4 | 武清开发区 南东路东侧 | 场清地平 | 30213.6 | 城镇住宅 | 1.0-1.5 | 不大于30% | 不小于40% | 符合《军用机场净空规定》 | 70年 | 6350 | 1890 | 2015年6月24日16:30 | 2015年6月24日17:30 | 2015年6月26日15:40 | 1、起始价不含市政基础设施配套费;2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。 |
4 | 津武(挂)2015-24 | 武清区下朱庄街藕甸道北侧 | 场清地平 | 4019.6 | 商服 | 不大于2 | 不大于45% | 不小于15% | 60米 | 40年 | 910 | 910 | 2015年6月24日16:30 | 2015年6月24日17:30 | 2015年6月26日16:00 | 1、起始价不含市政基础设施配套费;2、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、3年内竣工。 |
各出让地块中新建住宅配套非经营性公建,按《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》(津政办发〔2012〕29号)执行。
各出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。各地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。
津武(挂)2015-2、津武(挂)2015-3、津武(挂)2015-4:竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的,须按照规定在武清开发区注册全资公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
津武(挂)2015-24:竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区下朱庄街的,须按照规定在武清区下朱庄街注册全资公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
各出让地块的竞买保证金、竞买保证金到帐期限、申请竞买报名截止时间等详见附表。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
三、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2015年5月26日至2015年6月14日,自2015年6月5日至2015年6月24日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到天津土地交易中心(和平区曲阜道88号)购买挂牌文件。
四、挂牌时间和地点
挂牌时间自2015年6月15日至2015年6月26日,在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外),各出让地块摘牌时间详见附表。
五、挂牌标的竞买增价幅度
各地块的增价幅度均为10万元或10万元的整数倍。
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌文件,以各出让地块挂牌文件为准。
八、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人:苑先生 联系电话:(022)23195960
联系单位:天津市国土资源和房屋管理局武清区国土资源分局
联系人:崔先生 联系电话:(022)82112600
法律顾问:天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2015年5月26日
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