四川省成都市7月22日至8月5日挂牌出让锦江区二环路以西、东大街以北等五幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：成都市公共资源交易服务中心 发布时间：2015-07-01
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根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《成都市国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让5宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
| 序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 挂牌起始价 | 竞买保证金（万元） | 挂牌出让起止时间 | 规划设计条件 | |||
| 计入容积率总建筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | ||||||||
| 1 | JJ04(211):2015-042 | 锦江区二环路以西、东大街以北 | 6708.43合10.0626亩 | 商业用地 商业用地40年 | 楼面地价：3650元/平方米 | 3700 | 2015年07月22日09时至2015年08月05日14时 | 计入容积率的总建筑面积：不大于40250平方米。 | 总建筑密度不大于45%。 | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程706米（建筑物最高点相对地面高度约207米）。 | 结合方案合理性确定。 |
| 2 | JJ05（21）：2015-043 | 锦江区东洪路以东、栀子街以南、喜树街以西、成龙路以北 | 30715.97合46.0740亩 | 商服用地商业用地40年 | 楼面地价：1160元/平方米 | 5400 | 不大于184295.7平方米，容积率：≤6.0 | 总建筑密度≤45% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程798米（建筑物最高点相对地面高度约532.01米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。 | / | |
| 3 | QBJ2015-19(251) | 青白江区大件路以东、铁路北环线以南 | 77691.83合116.5377亩 | 商业用地商业40年 | 68万元/亩 | 2000 | 容积率：≤3.0 | 建筑密度：≤50% | / | 绿地率：≤20% | |
| 4 | DJY2015-11(214) | 都江堰市玉堂镇三台社区、白玉社区 | 31945.36合47.9180亩 | 其他商服用地40年 | 67万元/亩 | 810 | 不得大于0.5 | 不得大于35% | 建筑屋脊高度不超过25米 | 不得小于30% | |
| 5 | DJY2015-10（211/214） | 都江堰市玉堂镇三台社区、白玉社区 | 134143.97合201.2159亩 | 商业用地、其他商服用地40年 | 67万元/亩 | 3400 | 不得大于0.4 | 不得大于30% | 建筑屋脊高度不得超过25米 | 不得小于30% | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。
四、JJ04(211):2015-042号及JJ05(21):2015-043号宗地：竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。
五、JJ04(211):2015-042号宗地竞得人须按锦江区人民政府的返迁商业建筑建设方案，建设建筑面积不低于2700平方米的返迁商业建筑，建成后无偿移交锦江区人民政府，并承担房屋和土地产权的办证费用。返迁商业建筑具体要求详见《返迁商业建筑建设方案》。
六、请竞买申请人在2015年08月03日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2015年07月31日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。
七、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）
八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2015年07月03日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 咨询电话：028-85987887、85987895、85987882
详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）
成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）
成都市公共资源交易服务中心
2015年6月30日
