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江苏省苏州市吴江区8月15日至8月27日挂牌出让太湖新城吴江春兰街东侧高新路南侧等九幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：吴江区国土资源局发布时间：2015-07-27

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　　经吴江区人民政府批准，吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让9（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-J-2015-016	太湖新城吴江春兰街东侧高新路南侧地块	69408.60	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	10850	54138.7080	69.41（万元）
WJ-J-2015-017	太湖新城吴江新大堤以东，规划河道以西地块	48928.60	商业住宿餐饮用地	容积率≤0.22	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	40	3720	7437.1472	48.93（万元）
WJ-J-2015-018	太湖新城吴江学院河以西、三船河以北地块	16114.90	商住批发零售用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	10%≤绿化率	40	2760	13778.2395	16.11（万元）
WJ-J-2015-019	太湖新城吴江绿地太湖城以南地块	69474.70	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	12680	63360.9264	69.47（万元）
WJ-J-2015-020	太湖新城吴江三船河以北地块	69636.70	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	12710	63508.6704	69.64（万元）
WJ-J-2015-021	太湖新城吴江滨河路以北地块	68341.20	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	12470	62327.1744	68.34（万元）
WJ-J-2015-022	太湖新城吴江滨湖路以东地块	58670	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	10%≤绿化率	70	10050	50162.85	58.67（万元）
WJ-J-2015-023	太湖新城吴江中山南路以东、笠泽路以北地块	5570.10	商业批发零售用地	容积率≤1	建筑密度≤45%		40	1050	2094.3576	5.57（万元）
WJ-J-2015-024	吴江经济技术开发区花港路南、亨通路以东	39511.60	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	3560	17768.366520	39.51（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　1、编号WJ-J-2015-016号地块：成品房住宅建筑面积的比例应占所有住宅建筑面积比例的100%（详见建设用地规划条件）。 2、编号WJ-J-2015-017号地块：地块需另行支付地面建筑物补偿费30743万元，交易起始价中不包含建筑物价值。含有地面建筑物的必须连同地块一并购买，建筑物不得拆除并保持现状。地块内建筑自签订土地出让合同起7年内不允许分割销售。 3、编号WJ-J-2015-018号地块: 商业、商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于50%。地块内要求设置不少于3轨9班幼儿园1所。 4、编号WJ-J-2015-022号地块：商业、商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于5%。地块内要求设置计容建筑面积不少于2000㎡的邻里中心一处。 5、编号WJ-J-2015-023号地块：零售商业及餐饮建筑自签订土地出让合同起7年内不允许分割销售。 6、编号WJ-J-2015-018号地块至WJ-J-2015-022号地块建设需达到《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）三星级水平的居住建筑设计。 7、以上含住宅地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号]的要求配置幼儿园或支付异地配套建设费用。 8、以上各地块绿色建筑有关要求需按照苏州市吴江区人民政府《区政府关于印发绿色建筑暂行管理办法的通知》（吴政发[2013]103号）及建设用地规划条件要求执行。

二、竞买资格：本次挂牌的九宗地块，在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人等均不可申请参加。凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除法律另有规定之外，均可申请参加。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年07月25日至2015年08月14日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2015年08月15日至2015年08月25日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年08月25日11时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年08月25日11时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：WJ-J-2015-016；

　　报名时间：2015年08月15日 09时00分至2015年08月25日 11时00分；