依据中华人民共和国国土资源部令(第39号)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《沈阳市人民政府关于进一步加强经营性土地储备出让和收益管理工作的通知》（沈政发[2010]25号）等相关规定及沈阳市土地需求情况，经沈阳市人民政府批准，沈阳市规划和国土资源局授权沈阳市土地交易中心组织拍卖宗地编号YHKF2014-043号于洪区九龙河南1号地块和宗地编号SJT2015-14号苏家屯区沙河街道四环路北40米规划路西1号地块，现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖时间和地点：

　　宗地编号YHKF2014-043号于洪区九龙河南1号地块和宗地编号SJT2015-14号苏家屯区沙河街道四环路北40米规划路西1号地块拍卖定于2015年8月18日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

　　二、拍卖地块的基本情况、规划条件详见《拍卖地块情况说明表》。

 

沈土拍[2015]14号拍卖地块情况说明表

序号

宗地编号

地块名称

四 至 范 围

土地            座落

土地面积（平方米）

规划用途

容积率

建筑          密度

绿地率

限制高度（米）

出让    年限

设定供地状况

起拍价格（元/建筑平方米）

竞买保证金

备注

1

YHKF2014-043

于洪区九龙河南1号地块

东:用地界限           南:用地界限   西:12米规划路         北:用地界限

于洪区平罗街道

8819.16

商业用地

≤1.5 ＞1.0

≤55%

≥15%

以空管部门批复为准

40年

净地

751

200万元人民币或等值外币

1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令2006第64号）；2、机动车停车位按《沈阳市建筑物配建停车标准规定（试行）》配建停车位；3、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。如涉及环保、卫生防疫、安全、消防等方面应征求相关主管部门意见。

2

SJT2015-14

苏家屯区沙河街道四环路北40米规划路西1号地块

东:确权界线            南:确权界线               西:确权界线            北:确权界线

苏家屯区沙河街道四环路北40米规划路西

6668.26

商业

≯2.1

≯50%

≮20%

以净空批复为准

40年

净地

828

240万元人民币或等值外币

1、本地块面积约6700㎡，其中含规划道路约0㎡，规划绿地面积约0㎡。2、建设用地面积数值及范围以实测宗地图确定的出让面积及范围为准。3、容积率以实测出让面积计算，容积率指标含地下商业建筑面积，地下建筑面积以扩初方案审定为准。4、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房，同时满足沈阳市相关技术规定。5、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令2006第64号）。6、机动车停车位按《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》配建停车位。7、如涉及环保、卫生防疫、安全、消防、地铁、人防等方面应征求相关主管部门意见。