第一地产网---第一地产|地产投资|土地公告|土地招拍挂|地产资讯|城市规划

江苏省如皋市8月25日至9月8日挂牌出让城北街道新生社区2、5组地段等十一幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：如皋市国土资源局发布时间：2015-08-06

关键字：第一地产网

　　经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
R2015142	城北街道新生社区2、5组地段	8838	商业商务金融用地	容积率<1.20	建筑密度<40%	10%<绿化率	40	481	2406.5874	10（元/平方米）
R2015153	城北街道镇南社区	4158	商住其他普通商品住房用地	2<容积率<2.60	建筑密度<30%	30%<绿化率	70	98	493.9704	10（元/平方米）
R2015154	城北街道八角井村14组地段	26814	商住其他普通商品住房用地	2<容积率<2.60	建筑密度<30%	30%<绿化率	70	521	2609.0022	10（元/平方米）
R2015155	城北街道杨宗社区1、10组地段	44398	商住其他普通商品住房用地	2<容积率<2.60	建筑密度<30%	30%<绿化率	70	1054	5270.0426	10（元/平方米）
R2015156	城北街道何庄社区21组地段	19592	商住其他普通商品住房用地	2<容积率<2.60	建筑密度<30%	30%<绿化率	70	436	2180.5896	10（元/平方米）
R2015157	丁堰镇皋南社区14组地段	1246	商业批发零售用地	容积率<0.40	建筑密度<55%	10%<绿化率	40	44	220.0436	10（元/平方米）
R2015158	如城街道纪庄村9、10组地段	30742	商业批发零售用地	容积率≤2.80	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	1390	6953.8404	10（元/平方米）
R2015159	如城街道城东社区13组地段	9168	商业商务金融用地	2<容积率<2.50	建筑密度<45%	15%<绿化率	40	330	1652.9904	10（元/平方米）
R2015160	如城街道新民社区5、6组地段	44263	商住其他普通商品住房用地	1.50<容积率<2.50	建筑密度<35%	20%<绿化率	70	1609	8047.0134	10（元/平方米）
R2015161	长江镇泓北沙岛地段	46967	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	896	4480.6518	10（元/平方米）
R2015162	长江镇泓北沙岛地段	46851	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	893	4469.5854	10（元/平方米）

[其他需要说明的宗地情况]

　（1）R2015142号地块商业建筑面积不超过4000平方米，R2015153号地块商业建筑面积不超过1600平方米，R2015154号地块商业建筑面积不超过10000平方米，R2015155号地块商业建筑面积不超过17000平方米，R2015156号地块商业建筑面积不超过7600平方米，R2015160号地块商业建筑面积不超过13000平方米，R2015161号地块商业建筑面积＜8000平方米，R2015162号地块商业建筑面积＜8000平方米。（2）R2015157号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除），地上建筑物总面积526.18㎡，作价130.7万元。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。另：（1）根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。（2）R2015157号地块的有意竞买者需通过如皋市商务局的资格审查方可取得竞买资格。（3）R2015157号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇（区、街道）人民政府（管委会、办事处）签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年08月05日至2015年08月24日，到如皋市公共资源交易中心（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2015年08月25日至2015年09月06日，到如皋市公共资源交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年09月06日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年09月06日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：R2015142；

　　报名时间：2015年08月25日 08时30分至2015年09月06日 16时00分；