安徽省无为县8月31日至9月9日挂牌出让无城镇檀树社区，襄安南路无为四中南侧等两幅地块使用权
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经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块编号 |
土地位置 |
出让面积 |
供地 类型 |
土地用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑限高（米） |
起价 |
保证金 |
增价 幅度 |
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2015-16 |
无城镇檀树社区，襄安南路无为四中南侧 |
60327 |
净地 |
商业、住宅 |
≤2.1 |
≤25% |
≥35% |
≤100 |
11300 |
5650 |
50 |
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2015-17 |
无城镇檀树社区，襄安南路与无开路交叉口西北侧 |
28913 |
净地 |
商业、住宅 |
≤2.1 |
≤35% |
≥25% |
≤100 |
5400 |
2700 |
50 |
一 、规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。
商业用地出让年限40年，住宅用地70年，其他用地50年，建筑规划设计方案报县政府审批后方可实施。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2015年9月8日，到无为县土地储备中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2015年8月18日至2015年9月8日，到无为县土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2015年9月8日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年9月8日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为县国土资源局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2015年8月31日8时至2015年9月9日16时；
七、其他需要公告的事项
（一）、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）、本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
（三）、本次挂牌实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。
（四）、2015-16号地块出让土地面积60327㎡, 可兼容5%商业:
1、受让人须在宗地范围内同步修建不小于6班规模幼儿园（建筑面积不小于1500平方米，占地面积不小于2000平方米，且位置相对独立，方便家长接送）工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府。
2、受让人须在宗地范围内同步修建安置房工程配套项目，并在建成后政府按住宅房4200元/平方米、门面房6000元/平方米回购，受让人地块的规划设计方案报批前和商品房预售前均须明确安置房具体位置并经县房屋征收管理办公室出具书面同意意见：
①、回迁安置住宅房246套（其中大套106套、中套110套、小套30套）、门面房4间（每间门面房宽度为4米，面积约50平方米）。
②、安置房(高层)套型要求：大套要求3室1厅，建筑面积约120平方米；中套要求2室1厅，建筑面积约98平方米；小套要求2室1厅，建筑面积约76平方米；每间门面房宽度为4米，面积约50平方米。每套安置房或每间门面的建筑面积允许误差在±5%范围内。
③. 规划设计方案中应明确安置房位置、楼号、楼层等，且须经县房屋征收管理办公室出具书面同意意见后方可履行报批程序。
④. 受让人须按照县房屋征收管理办公室审核的套数、户型要求，提供整幢、整单元或同一房号的连续楼层，不得零星分散提供安置房。
⑤. 安置房须在土地出让合同签订后30个月内竣工交付使用。
⑥. 安置房回购付款方式：基础±0以上，且质检验收合格支付回购价的20%；主体封顶且质检验收合格支付回购价的40%；竣工验收合格并交付使用后支付回购价的40%。
⑦. 受让人须与县住房和城乡建设局签订安置房回购合同，明确回购安置房的具体要求。
（五）、按相关规范和政府文件配建相应规模人防地下室、物管用房以及配套安防设施系统。
（六）、地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：无为县土地储备中心（无为县无城二坝路县国土局对面三楼）
联系人及联系电话：
谢 勇、胡家银：0553-2532780、2532790
开户名：无为县会计核算中心
开户行：无为工行凤河路分理处 账户：1315070409024937157
建行无为县支行 账户：34001777208050516860
中行无为县支行 账户：185702608341
无为徽银村镇银行 账户：7010112010100250332
无为县农行营业部 账户：12-154001040015986
无为农村商业银行 账户：20000108899810300000018
无为县邮政储蓄银行 账户：100485573910016666
交通银行无为县支行 账户：342006023018010000755
徽商银行芜湖无为支行 账户：1102401021000002752
芜湖扬子银行无为支行 账户：20000303176710300000026
无为县国土资源局
2015年8月5日
