根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在市土地交易市场公开挂牌出让北京市顺义区仁和镇SY00-0005-6001等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地、A51医院用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A4体育用地（配建“限价商品住房”）国有建设用地使用权。

　　一、宗地基本情况：

　　本次挂牌出让宗地位于顺义区仁和镇平各庄村。具体四至范围是：东至顺康西路，南至双河大街，西至顺仁路及顺和路，北至燕京路。

　　该宗地将以“三通一平”形式供地，规划经济技术指标如下表：

 

挂牌编号	建筑使用性质	出让年限	土地面积 （平方米）	建筑控制规模 (平方米)
京土整储挂（顺）[2015]054号	R2二类居住用地、B11零售商业用地、A51医院用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A4体育用地	居住70年 商业40年 办公50年	139657.35，其中建设用地139657.35	204355

 

　　二、挂牌出让起始价为人民币156100万元，竞价阶梯为人民币  800万元整，竞买保证金为人民币47000万元。

　　三、本次出让宗地将配建建筑规模40000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为13500元/平方米。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

　　四、本次出让宗地竞得人需向平各庄村村民委员会或平各庄村村集体经济组织还建商业用房12600平方米，回购价格为8500元/平方米；需向平各庄村村民还建回迁安置用房，其中SY00-0005-6010地块（建筑面积40548平方米）应全部用于安排回迁安置用房，回迁安置用房回购价格为2100元/平方米。

　　五、本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格、配建40000平方米"限价商品住房"面积基础上通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为13500元/平方米。

　　六、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。

　　七、本次挂牌出让竞买申请起始时间为2015年10月13日9:00时起，竞买申请截止时间为2015年11月13日15：00时止；竞价起始时间为2015年11月2日9:00时起，竞价截止时间为2015年11月16日15：00时止。

　　八、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。

　　九、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2015年10月13日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。

　　地址：北京市东城区和平里北街2号二楼

　　咨询电话： 64409500、64409507

　　网址: http://bjtd.bjgtj.gov.cn

                           北京市国土资源局

                             2015年10月13日