江苏省南京市10月20日至10月30日挂牌出让江宁区麒麟街道宁杭公路以南等四幅地块使用权
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经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2015G46 | 江宁区麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西地块,东至现状，南至阳光之旅小区，西至泰盈路，北至宁杭公路。 | 21884.30 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.60 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 7200 | 36000 | 800（万元） |
| NO.2015G47 | 江宁区禄口街道越秀路以北、乾清路以东地块,东至经二路，南至越秀路，西至乾清路，北至规划道路。 | 90609.60 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率1.98 | 70 | 13480 | 67400 | 1000（万元） | ||
| NO.2015G48 | 江宁区禄口街道永欣大道以北、湖泰路以东地块,东至溪东路，南至永欣大道，西至湖泰路，北至金宁路。 | 60520.60 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率1.38 | 70 | 7180 | 35900 | 800（万元） | ||
| NO.2015G49 | 建邺区河西南部8-7-2号地块,东至宜悦街，南至江东南路，西至河西儿童医院，北至河西儿童医院。 | 22133.87 | 其它 医卫慈善用地 |
容积率≤4.50 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 50 | 1630 | 8150 | 200（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
NO. 2015G46:（1）地块内可设置不超过地上总建筑面积8%的配套商业设施；（2）地块出让范围外须配建用地面积为5400㎡的12班幼儿园一处，由受让人出资建设于第一期工程竣工前完成。 NO.2015G47: （1）商业服务用房的建筑面积不超过出让A地块用地范围内地上总建筑面积的10%；（2）B地块内设置基层社区中心一处，其用地规模不得小于2000.77㎡，基层社区中心的功能应包括：社区卫生服务站建筑面积≥150㎡，文化活动室建筑面积≥400㎡，体育活动站用地面积≥600㎡、建筑面积≥200㎡，基层社区服务中心建筑面积≥400㎡，社区警务室建筑面积≥40㎡，居住养老服务站使用面积≥120㎡，公厕建筑面积≥60㎡，小型商业金融服务设施建筑面积≥500㎡。其中，社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、居住养老服务站、公厕须由受让人出资建成。 NO.2015G48: （1）商业服务用房的建筑面积不超过出让A地块用地范围内地上总建筑面积的10%；（2）B地块内设置基层社区中心一处，其用地规模不得小于2385.07㎡，基层社区中心的功能应包括：社区卫生服务站建筑面积≥150㎡，文化活动室建筑面积≥400㎡，体育活动站用地面积≥600㎡、建筑面积≥200㎡，基层社区服务中心建筑面积≥400㎡，社区警务室建筑面积≥40㎡，居住养老服务站使用面积≥120㎡，公厕建筑面积≥60㎡，小型商业金融服务设施建筑面积≥500㎡。其中，社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、居住养老服务站、公厕须由受让人出资建成。 NO.2015G49: （1）该地块须建设一座不低于350张床位的高端综合性国际医院，竞得人须引入在发达国家和地区投资管理过5家以上、总计超过1500张床位规模并达到JCI（国际医院标准认证）标准认证综合性医院的国际医疗机构进行合作运营，且在土地成交后2个月内与具备上述条件的国际医疗机构达成运营管理协议。（2）该项目建筑须达到国家绿色建筑三星级，并参照国家绿色医院标准，以及国际先进标准。 (3) 该地块所建房屋不得转让、销售。 (4) 竞得人须在签订土地出让合同前与河西新城开发建设管委会签订开发建设协议。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年10月14日至2015年10月19日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2015年10月20日至2015年10月29日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年10月29日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年10月29日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市国土资源局；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2015G46；
报名时间：2015年10月20日 09时00分 至2015年10月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2015年10月20日 09时00分 至2015年10月29日 16时00分；
挂牌时间：2015年10月20日9时 至2015年10月30日14时30分；
2、地块编号：NO.2015G47；
报名时间：2015年10月20日 09时00分 至2015年10月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2015年10月20日 09时00分 至2015年10月29日 16时00分；
挂牌时间：2015年10月20日9时 至2015年10月30日14时30分；
3、地块编号：NO.2015G48；
报名时间：2015年10月20日 09时00分 至2015年10月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2015年10月20日 09时00分 至2015年10月29日 16时00分；
挂牌时间：2015年10月20日9时 至2015年10月30日14时30分；
4、地块编号：NO.2015G49；
报名时间：2015年10月20日 09时00分 至2015年10月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2015年10月20日 09时00分 至2015年10月29日 16时00分；
挂牌时间：2015年10月20日9时 至2015年10月30日14时30分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市土地矿产市场管理中心
联系电话：89691001 89691021
联 系 人：市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：见挂牌文件
南京市国土资源局
2015年09月29日
