北京市昌平区11月5日至11月19日挂牌出让昌平区北七家镇地块使用权
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根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市昌平区北七家镇GZT-05-2、 GZT-04、 GZT-03、 GZT-10、 GZT-11、GZT-12地块（沟自头村储备开发项目东侧地块）R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、A33基础教育用地、A61机构养老设施用地及A51医院用地（配建“限价商品住房”及“人才公共租赁住房”）国有建设用地使用权。
一、宗地基本情况
本次挂牌出让宗地位于昌平区北七家镇。具体四至范围是：东至海德堡花园东路；南至八仙别墅南侧路及岭上北路；西至GZT-05-1地块；北至定泗路。
该宗地将以“三通一平”形式供地，规划经济技术指标如下表：
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挂牌编号 |
建筑使用性质 |
出让年限 |
土地面积 （平方米） |
建筑控制规模 (平方米) |
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京土整储挂（昌）[2015]059号 |
R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、A33基础教育用地、A61机构养老设施用地、A51医院用地 |
住宅70年 商业40年 办公50年 |
94198.618，其中建设用地94198.618 |
187481 |
二、挂牌出让起始价为人民币168300万元，竞价阶梯为人民币850万元整，竞买保证金为人民币51000万元。
三、本次出让宗地内须配建建筑规模29900平方米的“人才公共租赁住房”。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。
四、本次出让宗地将配建建筑面积43700平方米的“限价商品住房”。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。
五、本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建29900平方米“人才公共租赁住房”及43700平方米“限价商品住房”基础上通过现场竞报“限价商品住房”面积的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为12000元/平方米。
六、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
七、本次挂牌出让竞买申请起始时间为2015年10月16日9：00时起，竞买申请截止时间为2015年11月18日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2015年11月5日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2015年11月19日15：00时止。
八、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
九、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2015年10月16日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。
北京市土地交易市场
地址：北京市东城区和平里北街2号二楼
咨询电话：010-64409500、010-64409767、010-64409747
网址: http:// bjtd.bjgtj.gov.cn
北京市国土资源局
2015年10月16日
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