根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下： 

      一、出让地块基本情况及规划设计要求

      GC2015-147 地块位于青秀区云景路以北，宗地号:450103004003GB00399,出让面积为 19952.81 平方米（折合29.929 亩），土地用途：批发零售、商务金融、住宿餐饮用地，土地使用年限：批发零售用地 40 年、商务金融用地50 年、住宿餐饮用地 40 年。容积率＞3.0 且≤4.4,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业（批发零售）5%、酒店（住宿餐饮）20%，其余为商务（商务金融）。地下空间可规划为零售商业、停车用途，零售商业建筑面积不少于 13000 平方米，地下商业对应停车位需足额配设。因规模已达到启动阈值，项目进行总平规划设计时需同步开展交通影响评价。在周边其他规划道路未形成之前，项目开发建设不得影响现状道路的通行。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2015-027）的规定执行。该项目需按照自用型的商务金融（写字楼）楼宇项目的要求，进行项目开发时必须满足项目总建筑面积不低于10万平方米，且项目开发业主长期持有产权的建筑面积比例不低于 70%。本项目业主持有的建筑产权，持有时间不得低于20年（自持物业持有时间起始时点以规划竣工验收证明材料核发之日起算），在此期间，不允许分割转让和分割抵押。项目建筑物要按绿色建筑标准进行建设。

      GC2015-147地块起始价为人民币552万元/亩，竞买保证金为人民币3400万元（成交后抵作等额地价款）

      二、竞买人资格要求

      （一）竞买人应取得世界知名贸易机构总部授予的，能够代表该机构并利用该机构全球贸易资源为南宁市企业提供国际贸易服务的会员资格。以上条件由南宁市贸促会核实并出具推荐函，获得推荐函的意向竞买人方可报名。

      （二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，各申请人须同时符合竞买资格，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

      三、本期国有建设用地使用权公开出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

      四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2015年10月20日至2015年11月16日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。

      五、申请人可于2015年11月16日17时30分前到南宁市锦春路3-1号向市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2015年11月16日17时30分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

      六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2015年11月9日8时至2015年11月18日（星期三）上午10时00分。

      七、联系方式

      南宁市国土资源出让服务中心

      联系人：黄恒、罗燕

      联系电话：0771-5609160、5609166、5609158（传真）

      联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心

      八、查询网址

     Http://www.landchina.com（中国土地市场网）

     Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）

     南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

     

                                           南宁市国土资源局

                                             2015年10月20日