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江苏省淮安市11月10日至11月19日挂牌出让沈坤路东侧、杜康桥路南侧等三十五幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：淮安市国土资源局发布时间：2015-10-19

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　　经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让35（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
淮国土(安)挂2015第21号	沈坤路东侧、杜康桥路南侧	64817	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	7320	14640	20（万元）
淮国土(安)挂2015第22号	经十四路东侧、翔宇大道南侧	8144	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	110	550	20（万元）
淮国土(安)挂2015第23号	规划四路东侧、翔宇大道南侧	77211	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	1800	9000	20（万元）
淮国土(安)挂2015第24号	经四路东侧、承恩大道南侧	19161	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	70	660	3300	20（万元）
淮国土(安)挂2015第25号	华西路南侧、237省道东侧	78482	商业商务金融用地	容积率≤2.20	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	40	10300	20600	20（万元）
淮国土(安)挂2015第26号	梁红玉路东侧、藏军洞路北侧	54116	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.80<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	6650	13300	20（万元）
淮国土(安)挂2015第27号	经五路东侧、承恩大道南侧	34610	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.80<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	4450	8900	20（万元）
淮国土(安)挂2015第28号	淮河路北侧、政和路西侧	6430	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	220	430	20（万元）
淮国土(安)挂2015第29号	淮河路南侧、政和路东侧	13546	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤45%	30%≤绿化率	70	530	1050	20（万元）
淮国土(安)挂2015第30号	希望路西侧、淮茭路南侧	19119	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	920	1830	20（万元）
淮国土(安)挂2015第31号	冯王村水厂南侧	10003	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	310	610	20（万元）
淮国土(安)挂2015第32号	淮流路北侧、祥和假日酒店西侧	3505	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	130	260	20（万元）
淮国土(工)挂2015第3号	通甫路南侧、汇金路西侧	52602.40	商业商务金融用地	容积率≤2.50	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	40	2100	10500	20（万元）
淮国土(工)挂2015第4号	汇金路东侧、横二路北侧	63954.50	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	2140	10700	20（万元）
淮国土(河)挂2015第4号	支十一路西侧、水渡口大道北侧	76646.50	商业商务金融用地	容积率≤4	建筑密度≤30%	20%≤绿化率	40	29050	58100	20（万元）
淮国土(河)挂2015第5号	国税局大楼南侧、水渡口大道北侧	27773.80	商业商务金融用地	容积率≤8.90	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	40	15660	31310	20（万元）
淮国土(河)挂2015第6号	滨河大道北侧、古黄河南岸	88243.60	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤5	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	40	13830	69140	20（万元）
淮国土(开)挂2015第11号	济南路西侧、威海路北侧	30122	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	4200	8400	20（万元）
淮国土(开)挂2015第12号	韩泰路西侧、南昌路东侧	73204.70	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	3440	17200	20（万元）
淮国土(开)挂2015第13号	青年路北侧、中经路东侧	27641	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	2080	10400	20（万元）
淮国土(开)挂2015第14号	韩泰路东侧青岛路南侧	43634.60	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	2060	10300	20（万元）
淮国土(开)挂2015第15号	合肥路东侧、青岛路北侧	13324	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	750	3710	20（万元）
淮国土(开)挂2015第16号	汕头路南侧、福州路西侧	23990.90	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	1500	7500	20（万元）
淮国土(开)挂2015第17号	南昌路东侧、青岛路南侧	29519.50	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	1370	6850	20（万元）
淮国土(浦)挂2015第13号	淮海南路东侧、新武黄路北侧	28011.20	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.10	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	1500	3000	20（万元）
淮国土(浦)挂2015第14号	轮埠路南侧慈云寺北侧	4028	商业其他商服用地	容积率≤1.20	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	40	980	1950	20（万元）
淮国土(浦)挂2015第15号	珠海路东侧轮埠路南侧	23081.60	商业商务金融用地	容积率≤1.40	建筑密度≤35%	24%≤绿化率	40	4600	9200	20（万元）
淮国土(浦)挂2015第16号	珠海路东侧轮埠路南侧	13120.80	商业商务金融用地	容积率≤1	建筑密度≤40%	30%≤绿化率	40	2150	4300	20（万元）
淮国土(浦)挂2015第17号	人民路西侧清安路南侧	2684.90	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	560	1110	20（万元）
淮国土(浦)挂2015第18号	西安路西侧、文化路北侧	76614	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	13950	27900	20（万元）
淮国土(新)挂2015第12号	静园路南侧、翔宇大道西侧	18953.90	商业商务金融用地	容积率=0.76	建筑密度=24.75%	绿化率=20.01%	40	1240	2480	20（万元）
淮国土(新)挂2015第14号	凤里路东侧福地路南侧	55548.20	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤35%	25%≤绿化率	70	3800	15200	20（万元）
淮国土(阴)挂2015第12号	嫩江路南侧、经六路东侧	35581	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2530	5050	20（万元）
淮国土(阴)挂2015第13号	渭河路东侧、九江路南侧	34589.30	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2960	5920	20（万元）
淮国土(阴)挂2015第14号	淮河路南侧、杨井路西侧	52463.30	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	4320	8640	20（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准； 2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0； 3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、(工)业园区、生态(新)城、淮(安)区、淮(阴)区。 4、淮国土(浦)挂2015第13号地块另付保留建筑189.74万元；淮国土(浦)挂2015第14号地块另付保留建筑1162.74万元；淮国土(新)挂2015第12号地块带方案挂牌，另付保留建筑1474.46万元；淮国土(安)挂2015第28号地块另付保留建筑88.37万元；淮国土(安)挂2015第32号地块另付保留建筑167.97万元；

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年11月08日至2015年11月09日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2015年11月10日起至2015年11月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2015年11月16日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国土资源局；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：淮国土(安)挂2015第21号；