经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

        一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

        1、JDP1018号地块，位于红谷滩新区凤凰洲C-43地块内。土地面积33335平方米（合50.0亩）。土地用途为商住用地（其中商业建筑面积占计容积率总建筑面积不超过20%）。出让年期为住宅用地70年、商业用地40年。主要规划要求：容积率≤2.2；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下户型建筑面积占计容积率住宅总建筑面积比例不小于80%。起拍价为228万元/亩。竞买保证金为3500万元。

        2、JDP1037号地块，位于朝阳新城云锦路以北、玉兰路以东、红梅路以西（控规C01-04地块）。土地面积32846平方米（合49.269亩）。土地用途为商业、居住用地。出让年期为住宅用地70年、商业用地40年。主要规划要求：容积率≤4.0；建筑密度≤35%；绿地率按园林规定设置；套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按55%控制；商业建筑面积占总建筑面积的比例不得小于20%。起拍价为480万元/亩。竞买保证金为7100万元。

        3、JDP1038号地块，位于朝阳新城云居路以南、江韵路以东、抱石路以西（控规D12-03地块）。土地面积44387平方米（合66.581亩）。土地用途为居住用地（规定配套商业按居住小区可计算容积率的建筑面积2%以内控制）。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年。主要规划要求：容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下住宅按住宅开发总建筑面积的55%控制。起拍价为360万元/亩。竞买保证金为7200万元。

        二、符合竞买条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

        三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

        四、拍卖会定于2010年9月28日上午10：00时整在南昌市丰和中大道1318号江西省南昌公共资源交易中心四楼1号开标室举行。

        五、申请人可在2010年9月17日至2010年9月26日持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理竞买申请手续。申请截止时间为2010年9月26日16：30时。

        JDP1018竞买保证金帐户为：

        户名：南昌市财政局

        开户行：招商银行叠山路支行

        帐号：791903665110603

        JDP1037、JDP1038竞买保证金帐户为：

        户名：南昌市财政局

        开户行：南昌银行工人支行

        帐号：188160018110135773

        市财政局联系电话：0791-3986373

        六、现场踏勘统一由交易承办机构组织，请申请人于2010年9月16日09：30时在江西省南昌公共资源交易中心五楼大厅等候（自备车辆）。

        七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。拍卖出让文件自2010年9月15日起在南昌市地产交易中心发售。

        八、交易承办机构：南昌市地产交易中心。

        垂询电话：0791－3987330、3987328

        联系人：周华锋 甘雯迪

        特此公告

 

                               

                                     南昌市国土资源局

                                     2010年9月6日