经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

　　1、JDP1035号地块，位于高新区艾溪湖三路以北、昌东大道以西。土地面积80207平方米（合120.3105亩）。土地用途为办公、旅馆业、研发用地。出让年期为40年。主要规划要求：2.2≤容积率≤2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。起拍价为98万元/亩。竞买保证金为4700万元。

　　2、JDP1036号地块(红谷滩中央商业区B-20-2、B-21-3地块),位于凤凰中大道以西、会展路以北。土地面积109044.38平方米（合163.5660亩），其中B-20-2地块74793.66平方米（合112.190亩），B-21-3地块34250.72平方米（合51.376亩）。土地用途为商务综合用地（兼容办公、商业、金融、旅馆业用地）。出让年期为商业用地40年。主要规划要求：容积率≤4.1；建筑密度≤60%；绿地率≥12%。起拍价为256万元/亩。竞买保证金为15000万元。

　　二、拍卖地块的竞买资格

　　符合竞买条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、拍卖会定于2010年9月17日上午10：00时整在南昌市丰和中大道1318号江西省南昌公共资源交易中心四楼1号开标室举行。

　　五、申请人可在2010年9月9日至2010年9月15日持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理竞买申请手续。申请截止时间为2010年9月15日16：30时。

　　竞买保证金帐户为：

　　户名：南昌市财政局

　　开户行：招商银行叠山路支行

　　帐号：791903665110603

　　市财政局联系电话：0791-3986373

　　六、现场踏勘统一由交易承办机构组织，请申请人于2010年9月8日09：30时在江西省南昌公共资源交易中心五楼大厅等候（自备车辆）。

　　七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。拍卖出让文件自2010年9月7日起在南昌市地产交易中心发售。

　　八、交易承办机构：南昌市地产交易中心。

　　垂询电话：0791－3987330 3987327

　　联系人：周华锋 肖建建

　　特此公告                             

                     

                                     南昌市国土资源局

                                     2010年8月28日