经黄山区人民政府批准，黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂2015—14、15、16、17号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块位置概况

　　黄国土挂2015—14号地块位于新区圆盘西南侧；

　　黄国土挂2015—15号地块位于耿城镇政府东侧；

　　黄国土挂2015—16号地块位于谭家桥中墩村；

　　黄国土挂2015—17号地块位于汤口镇查木岭。

 

    　二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄国土挂2015—14号地块土地面积为3326.57㎡(4.99亩），用地性质为商业用地（其中含不小于7000平方米的酒店）；容积率控制在2.8以内；建筑密度在40%以内；绿地率不小于20%；建筑限高30米；出让年限为40年；建设项目完成年限为一年。

黄国土挂2015—15号地块土地面积为6355.66㎡(9.53亩），用地性质为商业用地；容积率控制在0.8以内；建筑密度在35%以内；绿地率不小于35%；建筑限高18米；出让年限为40年；建设项目完成年限为二年。

黄国土挂2015—16号地块土地面积为931.84㎡(1.4亩），用地性质为商服用地；容积率控制在0.6以内；建筑限高6米；出让年限为40年。

黄国土挂2015—17号地块土地面积为604.52㎡(0.91亩），用地性质为商服用地；容积率控制在1.8以内；层数为5层；建筑限高18米；出让年限为40年。

 

　　三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下：

黄国土挂2015—14号地块挂牌出让起始价为577万元/宗，竞买保证金为150万元，增价幅度每次50万元或其整数倍。

黄国土挂2015—15号地块挂牌出让起始价为285万元/宗，竞买保证金为100万元，增价幅度每次20万元或其整数倍。

黄国土挂2015—16号地块挂牌出让起始价为25万元/宗，竞买保证金为5万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄国土挂2015—17号地块挂牌出让起始价为233万元/宗（其中土地价款为50万元，房屋价款为183万元），竞买保证金为50万元，增价幅度每次20万元或其整数倍。

 

　　四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税、交易服务费和国家规定的其他税费。

 

　　五、竞买人范围及规定：

中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：

（一）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

 

　　六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可于2015年11月11日至2015年12月14日，到黄山区招标采购交易中心三楼受理厅获取挂牌出让文件（需交资料费200.00元）。

 

　　七、申请人可于2015年11月11日至2015年12月14日，到黄山区招标采购交易中心三楼受理厅提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年12月14日17时。

 

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2015年12月14日17时前确认其竞买资格。

　　八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区招标采购交易中心三楼受理厅；挂牌出让起止时间：2015年12月1日至2015年12月16日11时止。

 

　　九、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 

（二）竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）黄国土挂2015-14号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内付清（定金抵付最后一期土地价款，不计息）；黄国土挂2015-15、16、17号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地成交价款。地块内现有线缆的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。

（四）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理土地登记，领取《国有建设用地使用权证》。

十、土地交付条件和时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限：黄国土挂2015-14号地块项目开工日期为土地交付之日起的6个月内，项目建设期限为开工之日起的1年内完成；黄国土挂2015-15号地块项目开工日期为土地交付之日起的6个月内，项目建设期限为开工之日起的2年内完成。

 

　　十二、联系方式

1、黄山区国土资源局（黄山区翡翠西路北侧）

 联系电话：0559－8580876    联 系 人：纪跃飞

2、黄山区招标采购交易中心（黄山区翡翠西路北侧）

 联系电话： 0559-8512180    联 系 人:周先生

十三、银行帐户

1、 开 户 行：黄山太平农村商业银行

    开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

    帐 号：20000106069710300000018

2、 开 户 行：中国银行太平支行

 开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

    帐 号：187204087088

 3、开 户 行：中国建设银行股份有限公司黄山黄山支行北海分理处

    开户单位：黄山市黄山区财政局综合科 

    帐 号：34001696301050355407

     4、开 户 行：中国工商银行股份有限公司黄山支行

 开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

    帐 号：1310242009004817993  

 

                                 

                                      

                                     黄山市黄山区国土资源局 

                                                                            

                                  黄山区招标采购交易中心 

                                 

                                 二○一五年十一月十一日